Floreslaan 50
De Steinen, Ede
BuurtEen appartement uit 1960 in De Steinen
Dit appartement aan de Floreslaan 50 staat in De Steinen, een buurt in Ede-Veldhuizen. Met een vraagprijs van €259.000 ligt de prijs 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.955 in de buurt. Het is een van de appartementen in Ede die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. Het appartement telt 2 slaapkamers. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Steinen
Met 2.830 inwoners is De Steinen een levendige buurt. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." De buurt De Steinen heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.983, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR express ligt op 103 meter, Albert Heijn op 334 meter en Lidl op 657 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen Al Amana en Stadhouder Willem 3 zitten op ongeveer 430 meter. Huisartsenpraktijk Veldhuizen en Service Apotheek Veldhuizen zijn beide op loopafstand. Bushalte Ede, Billitonlaan/Timorlaan met lijn 3 ligt op 186 meter, en treinstation Ede Centrum op ongeveer een kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vendôme Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Floreslaan 50, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €259.000. Dat is 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €344.955 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.992, terwijl deze woning op €5.180 per m² uitkomt op basis van de makelaarsopgave van 50 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 2 slaapkamers volgens de makelaar. De woonoppervlakte is 50 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 47 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1960.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 16,7% heeft label A+ en 8,3% label A.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1960.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR express ligt op 103 meter en Albert Heijn op 334 meter. Basisscholen Al Amana en Stadhouder Willem 3 zitten op ongeveer 430 meter. Huisartsenpraktijk Veldhuizen is op 741 meter en de apotheek op 728 meter. Bushalte Ede, Billitonlaan/Timorlaan met lijn 3 ligt op 186 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven gemiddeld een 7,09 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander noemt het "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt."
Hoe is de geluidssituatie bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas.
