Jan Th. Tooroplaan 65
Reehorst, Ede
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Jan Th. Tooroplaan 65 ligt in Reehorst, een buurt in Ede-Zuid. Met een vraagprijs van €319.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €447.158 is. Het is een appartement uit 1965 met energielabel C. De prijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning interessant maakt voor wie in Ede wil kopen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Ede.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 68 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Reehorst, een buurt met karakter
Met ruim 4.500 inwoners is Reehorst een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,96, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust." Een ander noemt het "Als student zijnde prima, maar er kan veel verbeterd worden" en wijst op hangjongeren en geluidsoverlast in de nacht. De buurt heeft een mix van leeftijden, met 30% tussen de 25 en 45 jaar. Bekijk meer over de buurt Reehorst.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is CSG Het Streek Lyceum op 478 meter, en de huisartsenpraktijk Uitvindersbuurt zit op 926 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Ede, Station Ede-Wageningen op 520 meter, met meerdere buslijnen. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 450 meter, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook het ziekenhuis Gelderse Vallei ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Ede heeft verder alle nodige voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Th. Tooroplaan 65, Ede
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €447.158 in de buurt Reehorst. De mediaanprijs in de buurt is €375.000, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is wel een kleiner appartement: met 68 m² is het 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is €4.691, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Domicilie Makelaars vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 68 m² volgens de BAG-registratie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner van de buurt noemt in een review wel geluidsoverlast door hangjongeren in de nacht.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo liggen beide op ongeveer 300 meter. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder CSG Het Streek Lyceum op 478 meter. De huisartsenpraktijk Uitvindersbuurt zit op 926 meter en de apotheek op dezelfde afstand. Het treinstation Ede-Wageningen ligt op 450 meter, met bushaltes op ongeveer 500 meter.
Hoe is de buurt Reehorst om in te wonen?
Bewoners geven Reehorst gemiddeld een 7,96, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt" met gezelligheid overal. Een ander, een student, zegt dat de voorzieningen goed aanwezig zijn en het appartementencomplex er goed uitziet, maar dat de veiligheid beter kan door hangjongeren 's nachts. De buurt heeft ruim 4.500 inwoners, met een mix van leeftijden.
