Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Annastraat combineert de charme van 1905 met een modern energielabel A. Met 81 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een van de mooiste buurten van Rotterdam. De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de categorie appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een groene, veilige buurt met een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,75. De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel jongeren.
De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn, Aldi of SPAR, allemaal op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (twee straten verder) en de Vrije School Zuid-Holland. De Kralingse Plas en diverse parkjes liggen op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Annastraat 9A, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
227 binnen 5 km
Over Annastraat 9A, Rotterdam
De woning aan Annastraat 9A in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €375.000 ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). Houd er rekening mee dat dit appartement met 81 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en de goede locatie maken het een interessant aanbod.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft slechts 17,4% van de woningen label A, dus dit appartement steekt positief af.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Aldi op 410 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (190 meter) en de Montessorischool Kralingen (644 meter).
Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het "een erg veilige buurt", een ander meldt incidenten zoals fietsendiefstal en zwerfafval. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen wordt Kralingen Oost als prettig ervaren.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 68 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
