Waterloostraat 43B

De woning aan Waterloostraat 43B in Rotterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €345.000 ligt 63% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). Dat komt doordat dit appartement met 57 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². Het energielabel F betekent wel dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De prijs is marktconform voor een klein appartement met een laag energielabel.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er "soms wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat die zelden voorkomen. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als aandachtspunt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar dat is inclusief alle soorten delicten.

Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Bewoners geven aan dat de metro en tram in de buurt zijn en dat je daarmee overal kunt komen. Ook staan er deel fietsen en scooters in de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR (186 m), Albert Heijn (353 m) en Aldi (353 m). Ook zijn er diverse basisscholen en een middelbare school dichtbij. Een bewoner merkt op dat er "genoeg leuke tentjes en ijszaakjes" zijn, maar dat het qua winkels en cafeetjes minder is dan in Hillegersberg-Schiebroek.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor deze wijk.

Het woonoppervlak is 57 m². Dat is 70% kleiner dan het buurtgemiddelde van 192 m². Het is daarmee een compact appartement, geschikt voor een starter of eenpersoonshuishouden.