Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de 's-Gravensingel in Kralingen Oost ademt de sfeer van een groene, rustige buurt met statige panden. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een verder dure wijk. De vraagprijs van €399.500 ligt 57% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in deze geliefde buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de veiligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel zijn er kritische geluiden: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel studenten en jonge werkenden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar de PLUS op tien minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool en Montessorischool Kralingen, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van musea tot uitgaansgelegenheden, op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vandeVijver Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
's-Gravensingel 27, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
108 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over 's-Gravensingel 27, Rotterdam
De woning aan 's-Gravensingel 27 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082) en is daarmee scherp. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 76 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m². De prijs per vierkante meter is relatief gunstig.
Kralingen Oost wordt ervaren als een veilige, groene buurt met goede bereikbaarheid via tram en metro. Bewoners waarderen de natuur en de rust, maar er zijn ook klachten over sociale onveiligheid en zwerfafval. De buurt heeft een mix van studenten, gezinnen en ouderen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een appartement uit 1964. Label C is gebruikelijk voor woningen uit die periode.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een SPAR om de hoek en een PLUS op tien minuten. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en parken dichtbij. Het treinstation ligt op 2,7 km, maar tram en metro zijn nabij.
De meningen verschillen. Een bewoner noemt het 'een erg veilige buurt', terwijl een ander aangeeft dat er 'gevaarlijke gevallen' zijn zoals schietpartijen, maar dat die zelden voorkomen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
