Arendshorst 57
Vogelwijk, Westland
Bekijk buurtEen ruim appartement in Honselersdijk
Dit appartement op de tweede woonlaag aan de Arendshorst 57 ligt in de Vogelwijk, een rustige woonwijk in Honselersdijk. Met 107 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie kamers is dit een ruim opgezet huis. De vraagprijs van 525.000 euro is aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving. Ter vergelijking: appartementen in Westland laten een wisselend beeld zien.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig dit huis is.
De woning zelf
Het appartement heeft twee slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 317 kubieke meter. Je woont op één woonlaag, wat het onderhoudsgemakkelijk maakt. Er is een inpandige garage en een balkon. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met dak- en muurisolatie en wordt het verwarmd via een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 221,95 euro per maand.
De Vogelwijk
De buurt Vogelwijk telt ruim 1.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt het "een rustige buurt" maar zou graag meer handhaving zien.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op ongeveer 500 meter, of bij Jumbo op bijna twee kilometer. De Openbare Daltonschool Honselersdijk zit op een steenworp afstand, net als de Christelijke Basisschool De Hoeksteen. De huisarts en apotheek zitten beide op loopafstand. Bushalte Honselersdijk, Molenlaan met lijn 30 en 827 ligt om de hoek. Het treinstation Rijswijk is zeven kilometer verderop. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helm & Heus Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arendshorst 57, Honselersdijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 525.000 euro. Voor een appartement van 107 vierkante meter komt dat neer op 4.907 euro per vierkante meter. Of dat een reële prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning. De prijs ligt aan de hoge kant voor een appartement in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 317 kubieke meter. Er is een inpandige garage en een balkon. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak- en muurisolatie.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 221,95 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. Het is goed om te weten dat dit een vast maandelijks bedrag is dat bovenop de hypotheeklasten komt.
Hoe is de buurt Vogelwijk?
De Vogelwijk is een rustige woonwijk in Honselersdijk met ruim 1.800 inwoners. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een makkelijke buurt waar alles aanwezig is", een ander vindt het rustig maar zou meer handhaving willen zien.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 500 meter afstand, Jumbo op bijna twee kilometer. De Openbare Daltonschool Honselersdijk ligt op 100 meter, de huisarts en apotheek op loopafstand. Bushalte Honselersdijk, Molenlaan met lijn 30 en 827 is op 400 meter. Het treinstation Rijswijk is zeven kilometer verderop.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig dit huis is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Ervaringen van Vogelwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Statistieken van Vogelwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Honselersdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Statistieken van Honselersdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.514 | €580.205 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.003 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Arendshorst 57, Honselersdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
