Magnoliahove 28
Kwintsheul Centrumgebied, Westland
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het rustige Kwintsheul
Deze tussenwoning aan de Magnoliahove staat in een rustige straat in Kwintsheul, een dorp waar het nog echt dorps is. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m² is er flink wat ruimte. De woning uit 1973 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €505.000 in de buurt, maar past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Westland.
De buurt: Kwintsheul Centrumgebied
Kwintsheul Centrumgebied is een dorpse buurt met een mix van inwoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Een typisch ons kent ons dorp. Het dorp is voorzien van een supermarkt, bakker, kapper, huisarts, tandarts, fietsenmaker en snackbars. Genoeg voorzieningen dus." De buurt heeft een rustig karakter, met een gemiddelde beoordeling van 6,75 op basis van één review. De buurt Kwintsheul Centrumgebied is vooral populair bij mensen die de rust opzoeken.
Het leven in de straat
In de straat zelf is het rustig, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Jumbo zit om de hoek, op twee straten verder. Ook de basisschool R.K. Basisschool WSKO Andreashof is op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar dat is gebruikelijk in een dorp. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen in de omliggende dorpen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn Makelaars Westland B.V. De woning is te vinden op Huispedia, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Magnoliahove 28, Kwintsheul
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €505.000 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €569.500. De woning heeft 122 m², wat groter is dan het gemiddelde van 128 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €4.098, terwijl het buurtgemiddelde €4.440 is. Daarmee lijkt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel B.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Kwintsheul Centrumgebied is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de aanwezigheid van een supermarkt, bakker, huisarts en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het is een typisch 'ons kent ons' dorp, waar in de zomer gezellige activiteiten worden georganiseerd. De busverbinding is goed, met een frequente dienstregeling.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de bus. De bushalte in het dorp biedt een goede verbinding naar omliggende steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er is een basisschool op loopafstand: R.K. Basisschool WSKO Andreashof, op 366 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 1,5 kilometer, zoals de Pieter van der Plas School en de Mariaschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een nabijgelegen dorp of stad, op 3,8 kilometer afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt weinig zonder context. Het is een rustig dorp waar niet veel gebeurt, zoals bewoners aangeven. De sfeer is gemoedelijk en de meeste mensen kennen elkaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Het is niet het zuinigste (A of A+), maar ook niet onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ervaringen van Kwintsheul Centrumgebied
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een typisch ons kent ons dorp. Het dorp is voorzien van een supermarkt, bakker, kapper, huisarts, tandarts, fietsenmaker en snackbars. Genoeg voorzieningen dus. Naast gelegen dorpen zijn binnen 10 minuten bereikbaar met meer voorzieningen zoals slager en drogisterijen. Rustig dorp waar niet veel gebeurd. Worden leuken dingen georganiseerd in de zomerperiode en dan is het vaak erg gezellig. Goede buslijn die om het kwartier rijdt in spitsuren. Alles redelijk makkelijk te bereiken met de bus. Er mag van mij wel meer groen in het dorp komen. Iets van een parkje ofzo.
Statistieken van Kwintsheul Centrumgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €562.900 | €569.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.440 | – |
Ervaringen van Kwintsheul
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een typisch ons kent ons dorp. Het dorp is voorzien van een supermarkt, bakker, kapper, huisarts, tandarts, fietsenmaker en snackbars. Genoeg voorzieningen dus. Naast gelegen dorpen zijn binnen 10 minuten bereikbaar met meer voorzieningen zoals slager en drogisterijen. Rustig dorp waar niet veel gebeurd. Worden leuken dingen georganiseerd in de zomerperiode en dan is het vaak erg gezellig. Goede buslijn die om het kwartier rijdt in spitsuren. Alles redelijk makkelijk te bereiken met de bus. Er mag van mij wel meer groen in het dorp komen. Iets van een parkje ofzo.
Statistieken van Kwintsheul
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €673.278 | €663.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.948 | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.943 | €585.861 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Magnoliahove 28, Kwintsheul
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
