Verkocht onder voorbehoud
Centrum, Oosterhout
Bekijk buurtDit appartement aan de Mathildastraat 3A in Oosterhout-Centrum ademt de rust van een jaren '90-bouw, met een energielabel C dat aangeeft dat het redelijk zuinig is. Met 79 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €425.000 ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €364.833, wat het aan de hoge kant maakt vergeleken met andere appartementen in Oosterhout.
De buurt Centrum is een levendige wijk met 5.625 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Weet niet', een neutrale noot. De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 34 meter, om de hoek dus. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool St. Jan op 2,8 km en Kindcentrum de Achthoek op 3,7 km, een korte fietsrit. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant op 200 meter en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Mathildastraat 3A, Oosterhout
De vraagprijs van €425.000 ligt 16% boven het gemiddelde van €364.833 in de buurt. Appartementen in Oosterhout-Centrum hebben een gemiddelde prijs per m² van €4.433, wat bij 79 m² neerkomt op ongeveer €350.000. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de exacte staat en ligging bepalen of het marktconform is.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Er is één buurtreview met een score van 6,33, maar die geeft weinig informatie.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze bouwperiode (1995).
Ja, Albert Heijn zit op 34 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Ook Jumbo (552 m) en Aldi (677 m) zijn op loopafstand. Voor een grotere boodschap kun je ook naar Nettorama op 875 meter.
In de buurt Centrum werden afgelopen periode 42 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 63 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De vraagprijs van dit appartement ligt boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen idee
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.947 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €1.024 p/m | €1.024 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig.
Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel
Goed
Fijne buren. Gezellige uitstraling vd omgeving
Mijn ervaring met de buurt is goed alleen mis ik water voorziening zoals een openbaar kraantje en de scholen in deze buurt zijn niet zo goed diegene net buiten de buurt zijn wel beter wat wel goed is is de bosrijke omgeving
De buurt is heel fijn, er gebeuren biet veel rare dingeb. Heel bereikbaar en verbinding met het OV om de hoek. Basisschool zit in de wijk en er zijn middelbare scholen op fiets afstand. Er zit een winkelcentrum op fiets/loopafstand. Veel sportverzieningen en restaurants.
Goede wijk, met veel voorzieningen. Goede scholen en een fijn winkelcentrum in de buurt
De buurt gaat aanzienlijk achteruit, qua criminaliteit en veiligheid. Men is nu wel de buurt aan het renoveren, kan even duren, maar waar men werkt is uiteraard wat werk overlast, dat kan daarna er alleen maar mooier en fijner op worden. Bos Landgoed Oosterheide en het Floraliapark in de buurt waar je heerlijk kunt wandelen en veel activiteiten worden gehouden voor jong en oud! "De Bunthoef " nu op de Beneluxweg, een centrum waar heel veel georganiseerd wordt, maar je ook terecht kunt voor serieuze dingen, wat ik als heel fijn ondervind in deze omgeving. De hygiëne in en om de huizen kan beter. Wat overigens ook door de bewoners zelf komt. Betere controle. Misschien wat vaker vuilophaling ipv 1x per maand, 2x.. Grofvuil weer ophalen eens in de tijd aan huis op vaste tijden, zodat mensen met geen vervoer of veel geld toch hun vuil kunnen aanbieden. Zodat het niet overal in de wijk achterblijft waar ratten en ander gespuis de overhand krijgen. Momenteel staan er mensen al jaren op een wachtlijst voor een huis, maar krijgen niks, terwijl die huizen wel verhuurd worden aan "vluchtelingen", daar zou eens beter naar gekeken moeten worden. Ik ben niet tegen echte vluchtelingen die niet veilig zijn in eigen land, maar vele zijn mannen en laten hun gezinnen wel achter in dat "onveilige" land. Misschien toch eens gaan schiften wat en wie echt recht hebben op een huis. Betere doorstroming dus...bv Mensen in een groot huis, waar 1 persoon inwoonster is laten verhuizen naar een kleiner huis
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.500 | €497.144 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.073 | – |
| Huurprijs | €1.490 p/m | €1.510 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Mathildastraat 3A, Oosterhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-60f3ba11.webp)
-57aeaf05.webp)
-a018f8b8.webp)
