Een appartement in het hart van Oosterhout
Dit appartement aan de Pruimboomsteeg 17 ligt midden in het centrum van Oosterhout, waar je de gezelligheid van de stad direct om je heen hebt. Met een laatst bekende vraagprijs van €395.000 zat je hier 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €492.915 voor appartementen in Oosterhout, wat deze woning een scherpe prijs maakte. Deze woning staat sinds 13 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning uit 2005 heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het appartement ligt op de tweede woonlaag en heeft drie woonlagen. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 96 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een warmte terugwininstallatie en een c.v.-ketel. Er was een parkeerkelder en de VvE-bijdrage was €13.800 per jaar.
Centrum van Oosterhout
Met ruim 5.600 inwoners en veel 65-plussers is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47; een van hen zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig." Een ander noemt het "Goed bereikbaar best veel in de buurt alleen meer controle mag wel". De buurt Centrum heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 200 meter of Aldi op 500 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 km, en de huisartsenpraktijk De Besterd is op 600 meter. De BENU Apotheek Slotjesveste vind je op 500 meter. De bushalte Oosterhout, Mathildastraat met lijnen 205, 226, 370, 371 en 380 is op 150 meter, en het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,7 km. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik in de gemeente Oosterhout. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van vliegverkeer 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder TQ Makelaars Oosterhout.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pruimboomsteeg 17, Oosterhout
Hoe verhoudt de vraagprijs van €395.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 lag 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €492.915 in de buurt Centrum. De mediaanprijs in de buurt was €400.000, dus deze woning zat daar net onder. Het was een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Oosterhout.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar had dit appartement vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en telt drie woonlagen. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere Albert Heijn op 200 meter en Aldi op 500 meter. Basisschool St. Jan ligt op 2,7 km. De huisartsenpraktijk De Besterd is op 600 meter en de BENU Apotheek Slotjesveste op 500 meter. Het ziekenhuis Amphia ligt op 900 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterhout, Mathildastraat op 150 meter, met de lijnen 205, 226, 370, 371 en 380. Ook halte Oosterhout, Keiweg met lijn 371 is op 170 meter. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 7,7 km.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage was €13.800 per jaar. Dit bedrag stond vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Centrum in Oosterhout?
De buurt Centrum heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oosterhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, zo goed als iedereen kent elkaar, vrij rustig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas en had een warmte terugwininstallatie.
Is er een parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, er is een parkeerkelder aanwezig. Dit stond vermeld in de kenmerken van de makelaar.
