Kloosterstraat 16
Centrum, Oosterhout
BuurtEen ruim appartement in het centrum van Oosterhout
Dit appartement aan de Kloosterstraat combineert een A-label met een woonoppervlak van 146 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €450.000 ligt 23% boven het gemiddelde in de buurt, maar dat is te verklaren door de grote oppervlakte en het energielabel. Benieuwd naar andere appartementen in Oosterhout?
De buurt Centrum
De buurt Centrum is dichtbevolkt met 5.625 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid (2.571 adressen per km²). De bevolking is relatief oud: 39% is 65 jaar of ouder. Er is één buurtreview, met een score van 6,33. Een bewoner zegt: "Geen idee."
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool St. Jan ligt op tien minuten lopen, en Kindcentrum de Achthoek is iets verder. De gemeente Oosterhout biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Ideale Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterstraat 16, Oosterhout
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €364.833. Dat is te verklaren door de grote oppervlakte (146 m²) en het energielabel A. In de buurt worden appartementen gemiddeld voor €373.179 verkocht, maar die zijn gemiddeld 83 m². Deze woning is dus aanzienlijk ruimer.
Hoe is het energielabel A voor een woning uit 1925?
Het energielabel A is opvallend voor een bouwjaar 1925. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig is in energieverbruik. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, maar de meeste (75%) hebben label C. Deze woning steekt er dus positief uit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Centrum worden koopwoningen gemiddeld binnen 63 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (217 m) en Aldi (469 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 9,7 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
In de buurt zijn 352 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om rekening mee te houden, maar zonder context van het inwoneraantal is het lastig te duiden.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 5.625 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.710) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Ongeveer 39% is 65 jaar of ouder, en 20% is tussen 25 en 45 jaar.
