Een appartement met energielabel A in de Benedenstad
Dit appartement aan de Arkelstraat 4F in Gorinchem combineert het gemak van de binnenstad met een modern energielabel. Met 52 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling maakt het functioneel. De huurprijs van €1.650 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.414, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: appartementen in Gorinchem worden gemiddeld voor €1.414 verhuurd.
De buurt: Benedenstad
De buurt Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met stadswallen, monumenten en een levendige sfeer. Bewoners waarderen de ligging: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,85. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (57%), en de buurt telt relatief veel jongeren en ouderen.
Leven in de straat
De SPAR ligt naast de deur, op 85 meter, voor de dagelijkse boodschappen. De Coop is twee straten verder, op 319 meter. Voor de kinderen is obs De Tweemaster om de hoek, op 253 meter, en CBS De Tamboerijn op 401 meter. De gemeente Gorinchem heeft verder een treinstation op een kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arkelstraat 4F, Gorinchem
Is de huurprijs van €1.650 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €1.414. Het appartement is met 52 m² wel 28% kleiner dan het gemiddelde van 72 m² in de buurt. Daar staat tegenover dat het energielabel A is, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig de woning is. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de te verwachten stookkosten.
Hoe is de buurt Benedenstad om in te wonen?
Benedenstad is het oude centrum van Gorinchem, met stadswallen, monumenten en veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen". De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er zijn veel winkels, horeca en evenementen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 85 meter van de woning, dus letterlijk naast de deur. De Coop is op 319 meter, ook goed te doen voor een snelle boodschap. Verder zijn er op ongeveer een kilometer afstand nog Albert Heijn en Jumbo te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op 253 meter ligt obs De Tweemaster, een basisschool met 174 leerlingen. CBS De Tamboerijn zit op 401 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISK de Toekomst op 652 meter en Jenaplanschool Gorkum op 657 meter. Er zijn dus meerdere opties binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanuit deze woning?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1 kilometer afstand. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar over het water via veerdiensten, zoals een bewoner aangeeft. Voor wie met de auto gaat, is de centrale ligging in het land een pluspunt, met snelwegen in de buurt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de vijf beschikbare huurwoningen in Benedenstad is €1.414 per maand. De prijzen lopen uiteen van €850 tot €1.800. Dit appartement zit met €1.650 boven het gemiddelde, maar heeft wel energielabel A en een centrale ligging.
