Een ruim appartement in de oude binnenstad
Dit appartement aan de Kerksteeg zit midden in de historische Benedenstad van Gorinchem, waar de straatjes vol staan met monumenten en de stadswallen om de hoek liggen. Met 99 vierkante meter woonoppervlak heb je flink de ruimte, verdeeld over een indeling die past bij een pand uit 1915. De huurprijs van €1.375 ligt zo'n 21 procent onder het gemiddelde van andere appartementen in Gorinchem, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
Benedenstad: wonen tussen historie en voorzieningen
De buurt Benedenstad is de oude kern van de stad, met winkels, horeca en een wekelijkse markt op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,85 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur)." Een ander noemt het "een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven in het centrum.
Dagelijks leven rond de Kerksteeg
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR op een steenworp afstand, of iets verder naar de Coop. Ook de basisscholen zitten dichtbij: obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn zijn beide om de hoek. Het treinstation van Gorinchem ligt op een kilometer afstand, en de gemeente Gorinchem is goed ontsloten met het omliggende wegennet.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerksteeg 9, Gorinchem
Is €1.375 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van €1.733, terwijl het appartement met 99 vierkante meter groter is dan het gemiddelde van 90 vierkante meter in de buurt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant voor wat er wordt geboden.
Hoe is het wonen in de Benedenstad van Gorinchem?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Ze noemen de ligging tussen drukte en rust, met winkels, musea en natuur op loopafstand. Ook de gezelligheid tijdens feestdagen wordt gewaardeerd. Een aandachtspunt dat wordt genoemd is een bocht in de straat waar vrachtwagens soms schade veroorzaken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Een B-label is gunstiger dan het gemiddelde in Nederland, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 181 meter en de Coop op 357 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, zoals obs De Tweemaster en CBS De Tamboerijn. Het treinstation ligt op een kilometer afstand.
Hoeveel appartementen worden er in de buurt verhuurd?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de Benedenstad, met prijzen variërend van €850 tot €3.250 per maand. De gemiddelde huurprijs is €1.733. Dit appartement zit daar met €1.375 duidelijk onder.
Is het een rustige buurt of is er veel reuring?
Bewoners beschrijven de buurt als een mix van drukte en rust. Alles is op loopafstand, maar er is ook genoeg groen en natuur in de omgeving. Een bewoner noemt de buurt "fijn en gezellig", met voldoende activiteiten en evenementen.
