Een tussenwoning in Hoog Dalem
Deze tussenwoning aan de Kapitein 9 in Gorinchem is een energiezuinig huis met energielabel A, gebouwd in 2019. Met 117 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 119 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning ligt in de wijk Hoog Dalem, een buurt die bekendstaat als vriendelijk en veilig. Met een huurprijs van 1520 euro per maand is dit aanbod marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het is een van de tussenwoningen in Gorinchem die momenteel te huur staan.
De buurt Hoog Dalem
Hoog Dalem is een buurt waar veel jonge gezinnen wonen, wat zorgt voor een levendige sfeer bij de speeltuinen. Een bewoner zegt: "Het is een vriendelijke en veilige buurt." Dezelfde bewoner merkt op dat de wijk over het algemeen schoon is, maar dat er weinig prullenbakken staan. Ook wordt genoemd dat de indeling van de wijk in het begin verwarrend kan zijn, maar dat je er snel aan went. De buurt heeft een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen en restaurants. Volgens de cijfers bestaat 58 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, wat past bij het beeld dat de bewoner schetst. Meer over de buurt vind je op de pagina over gemeente Gorinchem.
Leven in de straat
In de straat rond de Kapitein 9 is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn en Nettorama, beide op ongeveer 600 meter afstand, dus om de hoek. Iets verder, op ruim anderhalve kilometer, ligt de PLUS voor een uitgebreidere boodschap. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Merweplein op ongeveer 1,2 kilometer en BS Graaf Reinald op 1,3 kilometer. Ook CBS De Regenboog is met 1,4 kilometer goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4,2 kilometer, dus voor een treinreis moet je even de fiets pakken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Vesteda aangeboden. De advertentie is te vinden op de website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapitein 9, Gorinchem
Is de huurprijs van 1520 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1520 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 117 vierkante meter in Hoog Dalem. De woning is gebouwd in 2019 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt zijn de afgelopen periode 15 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 55 dagen. De prijs ligt in lijn met wat je voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit mag verwachten.
Wat kun je verwachten van de buurt Hoog Dalem?
Hoog Dalem is een buurt met veel jonge gezinnen, wat zorgt voor een gezellige sfeer bij de speeltuinen. Een bewoner omschrijft de buurt als vriendelijk en veilig. Er is een winkelcentrum, een school, een kerk en verschillende restaurants. De wijk is over het algemeen schoon, al zijn er weinig prullenbakken. De indeling van de wijk kan in het begin verwarrend zijn, maar daar wen je snel aan.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Nettorama, beide op ongeveer 600 meter afstand. De PLUS ligt op 1,6 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Merweplein op 1,2 kilometer, BS Graaf Reinald op 1,3 kilometer en CBS De Regenboog op 1,4 kilometer. Het voortgezet onderwijs, zoals het Fortes Lyceum, ligt op 2,2 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor deze buurt?
De buurt Hoog Dalem heeft een gemiddelde score van 7,5 op basis van één beoordeling. De bewoner noemt de buurt vriendelijk en veilig, met veel jonge gezinnen. Er wordt ook opgemerkt dat er weinig groen is en dat de indeling van de wijk verwarrend kan zijn. Over het algemeen is de bewoner positief over de buurt en zegt: "Niks aan doen!"
Hoeveel kost het om hier te wonen qua energiekosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat het een zeer zuinig huis is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar met label A zit je aan de onderkant van de energierekening. De woning is gebouwd in 2019, dus de installaties zijn modern en efficiënt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar niet direct om de hoek. Voor dagelijkse reizen met de trein moet je dus rekening houden met een stukje fietsen of de auto pakken. De exacte naam van het station wordt in de advertentie niet genoemd.
