Appartement te koop: Balboastraat 11, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBalboastraat 11

Balboastraat 11

Balboaplein en omgeving, Amsterdam

€ 575.000
Buurt Balboaplein en omgeving, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dirk op 170m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Amsterdam-West

Dit appartement aan de Balboastraat combineert de charme van 1927 met een energielabel B. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €575.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, wat de populariteit van deze buurt weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Buurt Balboaplein e.o.

De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Een ander noemt het "een diverse wijk" met een leuke sfeer. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is Dirk om de hoek (170 m), Albert Heijn twee straten verder (325 m). Basisschool Joop en Willy Westerweel zit naast de deur (102 m), en de 10e Montessorischool De Meidoorn op loopafstand (441 m). De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar met tram en fiets.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via ME Makelaars B.V. en Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 575.000
Prijs per m²€ 10.648
Woonoppervlakte54m²
Bouwjaar1927
EnergielabelB
GemeenteAmsterdam
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Balboastraat 11, Amsterdam

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

7.0
JM Arends
12-12-2024
Redelijk gezellige buurt

Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13

7.8
Mylene
16-05-2023
Levendig

De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Inwoners3.005
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Balboaplein en omgeving

Woningvoorraad1.672
Gem. WOZ-waarde€ 463.000
Koopwoningen21%
Huurwoningen79%

Supermarkten

146 binnen 5 km

Dirk
Mercatorplein 6-13
170m
Albert Heijn
Jan Evertsenstraat 24
325m
Aldi
Admiraal de Ruijterweg 56c
556m

Scholen

189 binnen 5 km

Joop en Willy Westerweel
Basisonderwijs · 281 leerlingen
102m
Islamitische basisschool Al Maes (de Diamant)
Basisonderwijs · 485 leerlingen
325m
10e Montessorischool De Meidoorn
Basisonderwijs · 302 leerlingen
441m

Veelgestelde vragen

Over Balboastraat 11, Amsterdam

Is €575.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €575.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €471.077 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €8.528, wat bij 54 m² neerkomt op €460.512. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar energielabel B en het bouwjaar 1927 kunnen meerwaarde geven.

Hoe is de buurt Balboaplein e.o. om in te wonen?

De buurt scoort gemiddeld een 7,38 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de vele winkels en voorzieningen op loopafstand, de rustige verkeerssituatie en het veilige gevoel, ook 's avonds. Wel is er weinig groen en kan het druk zijn. De buurt is divers met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.

Wat is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Amsterdam-West, op 2,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum. Met de fiets ben je er ook zo. De snelheid in de buurt wordt binnenkort 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, Dirk zit op 170 m, Albert Heijn op 325 m. Basisschool Joop en Willy Westerweel is op 102 m, en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 441 m. Ook zijn er meerdere andere basisscholen op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B.

Hoe veilig is de buurt?

Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is wel politie aanwezig, wat volgens een bewoner te maken heeft met de drukte. Het aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.

ME Makelaars B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
ME Makelaars B.V.
memakelaars.nl
Bekijk
ME Makelaars B.V.
funda.nl
Bekijk
Huispedia
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBalboastraat 11, Amsterdam
Bekijk