Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balboastraat combineert de charme van 1927 met een energielabel B. Met 54 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €575.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde, wat de populariteit van deze buurt weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Een ander noemt het "een diverse wijk" met een leuke sfeer. De buurt heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen is Dirk om de hoek (170 m), Albert Heijn twee straten verder (325 m). Basisschool Joop en Willy Westerweel zit naast de deur (102 m), en de 10e Montessorischool De Meidoorn op loopafstand (441 m). De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar met tram en fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via ME Makelaars B.V. en Funda aangeboden.
Details van deze woning
Balboastraat 11, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
146 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Balboastraat 11, Amsterdam
De vraagprijs van €575.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €471.077 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €8.528, wat bij 54 m² neerkomt op €460.512. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar energielabel B en het bouwjaar 1927 kunnen meerwaarde geven.
De buurt scoort gemiddeld een 7,38 uit 2 reviews. Bewoners waarderen de vele winkels en voorzieningen op loopafstand, de rustige verkeerssituatie en het veilige gevoel, ook 's avonds. Wel is er weinig groen en kan het druk zijn. De buurt is divers met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
De woning ligt in Amsterdam-West, op 2,7 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Tram- en buslijnen brengen je snel naar het centrum. Met de fiets ben je er ook zo. De snelheid in de buurt wordt binnenkort 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.
Ja, Dirk zit op 170 m, Albert Heijn op 325 m. Basisschool Joop en Willy Westerweel is op 102 m, en de 10e Montessorischool De Meidoorn op 441 m. Ook zijn er meerdere andere basisscholen op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label B.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is wel politie aanwezig, wat volgens een bewoner te maken heeft met de drukte. Het aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dat is inclusief kleine vergrijpen.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving