Onder bod
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balboastraat combineert de charme van een bouwjaar uit 1927 met een modern energielabel A. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar efficiënte woning. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel is een groot pluspunt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Balboaplein e.o. is levendig en divers, met een mix van studenten, werkenden en sociale huurders. Een bewoner zegt: "Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan." Een ander noemt het "een leuke sfeer en een interessante dynamiek." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (170 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (325 meter). De basisschool Joop en Willy Westerweel zit naast de deur (102 meter), en ook de Islamitische basisschool Al Maes is op loopafstand (325 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Balboastraat 11B, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
146 binnen 5 km
189 binnen 5 km
Over Balboastraat 11B, Amsterdam
De woning aan Balboastraat 11B in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€466.444) en de mediaan (€400.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.392, wat voor 51 m² neerkomt op €428.000. Het energielabel A is een pluspunt, maar de prijs is aan de hoge kant.
De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. Er rijden diverse tram- en buslijnen, al is tram 13 tijdelijk buiten gebruik door werkzaamheden. Met de fiets ben je snel in het centrum.
Er zijn veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is 170 meter verderop. Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op korte afstand.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat volgens een bewoner niet duidt op onveiligheid maar op handhaving. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 241.
De buurt is levendig en druk, wat minder geschikt kan zijn voor jonge kinderen. Er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving. Het aandeel huishoudens met kinderen is relatief laag (300 van de 1770 huishoudens).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit kan lagere stookkosten opleveren. Het is een groot voordeel ten opzichte van veel oudere woningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
