Onder bod
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bartholomeus Diazstraat ademt de sfeer van de jaren '20, met een klassieke indeling en een energielabel D. Met 47 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een appartementen in Amsterdam van dit formaat.
De buurt Balboaplein e.o. is een levendige en diverse wijk, waar bewoners de mix van studenten, werkenden en sociale huurders waarderen. Een bewoner zegt: "Redelijk gezellige buurt, veel winkels, redelijk schoon en rustig." Een ander noemt het "levendig" en prijst de bereikbaarheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, wat bijdraagt aan de dynamiek.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn of Dirk, beide om de hoek. Ook een Aldi is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Joop en Willy Westerweelschool, twee straten verder, of naar de Islamitische basisschool Al Maes. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Carla van den Brink B.V. op Funda.
Details van deze woning
Bartholomeus Diazstraat 14-2, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
144 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Bartholomeus Diazstraat 14-2, Amsterdam
De woning aan Bartholomeus Diazstraat 14-2 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €420.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs van €433.333 in de buurt, maar boven de mediaan van €400.000. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verkocht voor gemiddeld €466.444, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. De prijs per m² is €8.936, terwijl het buurtgemiddelde €8.392 is. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van 47 m² met energielabel D.
De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, en er zijn diverse tram- en buslijnen in de buurt. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam. De buurt is ook per auto bereikbaar, maar houd rekening met de drukte in de stad.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Ja, er zijn veel winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De Albert Heijn en Dirk zitten om de hoek, en er zijn diverse basisscholen in de directe omgeving. Ook een park of plantsoen is op 0,4 km afstand te vinden.
Bewoners geven aan dat ze zich veilig voelen, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat als een geruststellende maatregel wordt gezien. Het aantal misdrijven in de buurt is 241, maar dit getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving.
De buurt is levendig en druk, wat minder geschikt kan zijn voor jonge kinderen. Er zijn wel speeltuinen en parken in de omgeving. De meeste bewoners zijn eenpersoonshuishoudens of stellen zonder kinderen.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
