Balkengat 16

De woning aan Balkengat 16 in Den Hoorn (Zh) heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €449.500 is aan de hoge kant voor een appartement van 68 m² in Den Hoorn. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2015 verklaren de prijs deels, want nieuwbouw met een hoog label is schaars. Vergelijkbare appartementen in de regio zijn vaak iets goedkoper, maar hebben dan een lager energielabel of zijn ouder. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe belangrijk je energiezuinigheid en moderne afwerking vindt.

Den Hoorn is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale controle en de rust. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en driekwart is koop. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het dorp heeft een eigen identiteit, los van de omliggende steden.

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label wordt gegeven aan woningen met uitstekende isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik. Een A+ label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Horizon zit op 480 meter, en er zijn ook kinderdagverblijven dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delft, op 1,8 kilometer. In de omgeving zijn in totaal 54 scholen binnen 5 kilometer, dus er is keuze genoeg.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Delft, Den Haag en Rotterdam reizen. De exacte reistijd hangt af van het station en de verbinding.

Ja, de PLUS zit op 256 meter, dus om de hoek. Ook de Lidl is op loopafstand, op 781 meter. Voor een grotere keuze kun je naar de Dirk of AH XL, die op ongeveer 1,5 kilometer zitten. Je hebt dus voldoende opties voor dagelijkse boodschappen.