Martinus Nijhofflaan 262
Poptahof-Zuid, Delft
BuurtEen appartement in Poptahof-Zuid
Dit appartement aan de Martinus Nijhofflaan ligt in Poptahof-Zuid, een buurt in Delft waar veel na 2010 is gebouwd. De woning uit 2015 heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Delft ligt op 471.563 euro.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2015 is wel bekend, net als het type: een appartement.
Een buurt met voorzieningen
Poptahof-Zuid telt zo'n 1.900 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Redelijk rustige buurt met veel flats", maar noemt ook dat hij zich soms onveilig voelt als hij laat in de avond fietst. Een ander noemt de buurt Poptahof-Zuid "divers" en waardeert de voorzieningen op loopafstand, maar heeft last van overlast in en rond het gebouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op nog geen honderd meter, en ook de AH XL en Dirk zitten om de hoek. De Voorhof Apotheek is twee straten verder, en de huisartsenpraktijk Vlasveld ligt op ongeveer tien minuten lopen. De tramhalte Martinus Nijhofflaan is naast de deur, met tramlijn 1. Treinstation Delft Campus ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Delft biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Martinus Nijhofflaan 262, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van 471.563 euro. De prijs per vierkante meter komt op 5.844 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 77 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op 5.231 euro.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers of slaapkamers gepubliceerd. Ook over de indeling, zoals het aantal badkamers of woonlagen, staat niets in de advertentie. Het is een appartement uit 2015 met een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een energielabel A of hoger, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling of het energielabel zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Poptahof-Zuid?
Poptahof-Zuid heeft ongeveer 1.900 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Voorhof geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,0. Een bewoner noemt het "redelijk rustig" maar voelt zich soms onveilig in de avond. Een ander noemt de buurt "divers" en waardeert de voorzieningen, maar heeft last van overlast.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 101 meter, de AH XL op 135 meter en de Dirk op 157 meter. De Voorhof Apotheek zit op 228 meter en de huisartsenpraktijk Vlasveld op 894 meter. Het Reinier de Graaf Gasthuis ligt op 964 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder de Parkschool op 302 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Martinus Nijhofflaan ligt op 52 meter en wordt bediend door tramlijn 1. Op 231 meter ligt de halte Hovenpassage, waar ook tramlijn 1 stopt en buslijn 64. Treinstation Delft Campus ligt op 1.057 meter afstand. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
