Duivelseiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Balthasar Floriszstraat ademt de sfeer van de 19e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel. De woning heeft een energielabel dat niet in de advertentie staat, dus je kunt de stookkosten niet precies inschatten. Met een vraagprijs van €465.000 ligt dit aanbod 35% onder het buurtgemiddelde van €712.500, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Duivelseiland is een stille, groene enclave in het Museumkwartier. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd, wat het historische karakter verklaart. De buurt Duivelseiland heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair vanwege de nabijheid van het Vondelpark.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop of Albert Heijn. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan scholen, waaronder het Montessori Lyceum en het Sweelinck College, beide op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Roeleveld Makelaardij op Pararius.
Details van deze woning
Balthasar Floriszstraat 12-2, Amsterdam
Gegevens uit Duivelseiland
Gegevens uit Duivelseiland
151 binnen 5 km
197 binnen 5 km
Over Balthasar Floriszstraat 12-2, Amsterdam
De vraagprijs van €465.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €712.500 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de oppervlakte van 65 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.154, terwijl het gemiddelde in de buurt €11.664 per m² is. Het is dus een scherpe prijs, maar let op: het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Duivelseiland is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat het historische karakter geeft. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het Vondelpark en de Pijp zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is relatief laag voor Amsterdam.
In de buurt Duivelseiland is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €659.304, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. De mediaanvraagprijs is €599.500. De prijzen variëren van €415.000 tot €1.750.000. Dit appartement valt met €465.000 aan de onderkant van de markt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam en het Sweelinck College liggen op 235 meter, en de Peetersschool (basisonderwijs) op 393 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de woning een ongunstig label heeft.
6 woningen in de buurt Duivelseiland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
