Cornelis Anthoniszstraat 41-4
Duivelseiland, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in hartje Amsterdam
Dit appartement uit 1900 ligt in de levendige buurt Duivelseiland, vlak bij het Museumkwartier. Met een vraagprijs van 625.000 euro zit de prijs aan de hoge kant voor een appartement van 50 vierkante meter, maar de ligging in de stad is uniek. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement heeft een dakterras en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label.
Duivelseiland
Met ruim 1.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische stadse buurt. Bewoners van de buurt Duivelseiland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat oordeel gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 361 meter of de Jumbo op 428 meter. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk Van Baerle is op 297 meter en de ServiceApotheek Oud-Zuid op 240 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam is op 135 meter. De tramhalte Roelof Hartplein met lijnen 5, 12, 24 en 25 ligt op 194 meter, en treinstation Amsterdam Zuid is op 1,85 kilometer. Dit alles in de gemeente Amsterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unique Real Estate B.V. op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Anthoniszstraat 41-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 625.000 euro. Dat komt neer op 12.500 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 50 m². Ter vergelijking: het gemiddelde van de 11 beschikbare koopwoningen in de buurt is 717.000 euro, en de mediaan is 600.000 euro. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant voor deze oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een dakterras. De inhoud is 144 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en vloerisolatie, en heeft het gedeeltelijk vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand gebouwd is vóór 1970 (bouwjaar 1900) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Coop op 361 meter, Jumbo op 428 meter en Albert Heijn op 478 meter. De huisartsenpraktijk Van Baerle zit op 297 meter en de ServiceApotheek Oud-Zuid op 240 meter. Het Montessori Lyceum Amsterdam is op 135 meter. De tramhalte Roelof Hartplein met lijnen 5, 12, 24 en 25 ligt op 194 meter.
Hoe is de buurt Duivelseiland?
Duivelseiland heeft 1.405 inwoners, waarvan 58% eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (50%). Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
