Verkocht onder voorbehoud
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bartholomeus Diazstraat 20-3 ligt in een buurt die door bewoners als 'levendig' wordt omschreven. Met een oppervlakte van 48 m² is het een compacte woning. De woning uit 1925 heeft karakter en is met een vraagprijs van €400.000 de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Amsterdam ligt hoger, maar dit appartement biedt een betaalbare instap in de stad.
De buurt Balboaplein e.o. wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,38. Een bewoner zegt: 'Redelijk gezellige buurt, er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan.' Een ander noemt het 'levendig' en waardeert de mix van inwoners. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, en er wonen veel alleenstaanden. Het is een buurt waar je 's avonds een veilig gevoel hebt, zoals een bewoner aangeeft.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op twee straten afstand) of Albert Heijn (ook om de hoek). Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de Joop en Willy Westerweel-school op loopafstand en de Islamitische basisschool Al Maes. De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bartholomeus Diazstraat 20-3, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Er zitten veel winkels in de buurt, waar je voor bijna alles wel terecht kan. Het is redelijk schoon en netjes, en qua verkeer redelijk rustig. Er is niet veel groen in de buurt, wat ik persoonlijk jammer vindt. Er is weinig tot geen geluidsoverlast, en ik heb altijd wel een veilig gevoel, ook ‘s avonds. De buurt is goed te bereiken, nu alleen met project Oranje loper wat minder door de uitval van tram 13
De buurt in Amsterdam is een diverse wijk waarin een mix van inwoners woont, variërend van studenten en werkenden tot mensen die huren via sociale woningbouw. Dit zorgt voor een leuke sfeer en een interessante dynamiek in de buurt. Een van de grootste voordelen van deze buurt is dat alles binnen handbereik is. Er zijn veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen in de directe omgeving. Of je nu op zoek bent naar boodschappen, kledingwinkels, restaurants of gezellige cafés, alles is op loopafstand. Omdat het een levendige buurt is, is er vaak ook politie aanwezig. Hoewel sommige mensen zich hierdoor wellicht zorgen maken, kan dit ook te maken hebben met de drukte in de omgeving. De aanwezigheid van politie duidt niet per se op een onveilige buurt, maar is eerder een maatregel om te kunnen handhaven. Een ander groot voordeel van deze buurt is bereikbaarheid. Met het openbaar vervoer ben je binnen korte tijd in het centrum van Amsterdam. Er zijn diverse tram- en buslijnen die je snel overal heen brengen. Daarnaast is de buurt ook goed bereikbaar met de fiets. De snelheid wordt binnenkort aangepast naar 30 km/uur waardoor fietsen ook veiliger is. Hoewel de buurt veel te bieden heeft, is het misschien minder geschikt is voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte. De straten kunnen behoorlijk vol zijn met verkeer en voetgangers, waardoor kinderen misschien niet veilig alleen naar buiten kunnen. Er in de omgeving wel speeltuinen en parken te vinden waar kinderen kunnen spelen en zich kunnen vermaken.
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
Gegevens uit Balboaplein en omgeving
143 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Bartholomeus Diazstraat 20-3, Amsterdam
De woning aan Bartholomeus Diazstraat 20-3 in Amsterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €400.000 is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt. Er staan momenteel drie appartementen te koop, variërend van €400.000 tot €500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.392, wat voor dit appartement van 48 m² neerkomt op €8.333 per m², iets onder het gemiddelde. Het is dus marktconform geprijsd.
De buurt scoort een 7,38 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het 'redelijk gezellig' en 'levendig', met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. Er is weinig geluidsoverlast en men voelt zich veilig, ook 's avonds. Wel is er weinig groen, en de buurt kan druk zijn. De mix van bewoners, van studenten tot werkenden, zorgt voor een interessante dynamiek.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, al is tram 13 tijdelijk buiten gebruik door werkzaamheden. Met de fiets ben je snel in het centrum van Amsterdam. De snelheid in de buurt wordt binnenkort verlaagd naar 30 km/uur, wat fietsen veiliger maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Joop en Willy Westerweel-school op 173 meter, gevolgd door de Islamitische basisschool Al Maes op 244 meter. Ook de Rosa Boekdrukker-school en 10e Montessorischool De Meidoorn zijn binnen 500 meter te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,5 km.
De vraagprijs van €400.000 gedeeld door 48 m² komt neer op ongeveer €8.333 per m². Dat is iets lager dan het gemiddelde in de buurt (€8.392 per m²) en aanzienlijk lager dan het gemiddelde voor verkochte woningen in de buurt (€466.444 voor gemiddeld 52 m², ofwel €8.970 per m²).
Bewoners geven aan zich veilig te voelen, ook 's avonds. Er is regelmatig politie aanwezig, wat volgens een bewoner niet duidt op onveiligheid maar op handhaving. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 241, maar zonder context is dat lastig te duiden. De algemene indruk uit reviews is positief.
Het is een appartement uit 1925, gelegen op de derde verdieping (20-3). Het heeft een woonoppervlakte van 48 m². Het bouwjaar betekent dat de woning voor 1945 is gebouwd, wat in deze buurt voor 100% van de woningen geldt. Dat kan invloed hebben op de isolatie en onderhoud.
Ja, er zijn veel winkels op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk (228 m) en Albert Heijn (244 m). Ook Aldi (508 m) en nog twee Albert Heijn-filialen (680 en 701 m) zijn binnen handbereik. Daarnaast zijn er restaurants op 100 meter en een bibliotheek op 600 meter.
6 woningen in de buurt Balboaplein en omgeving
