Laan van Meerdervoort 364
Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtEen ruim appartement aan de Laan van Meerdervoort
Deze royale huurappartement aan de Laan van Meerdervoort in het Valkenboskwartier heeft een oppervlakte van 110 vierkante meter en een energielabel B. Met een huurprijs van 2500 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 2262 euro, maar de prijs per vierkante meter is met 22,73 euro lager dan het gemiddelde van 26,01 euro in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Valkenboskwartier
Het Valkenboskwartier is een levendige buurt met ruim 11.000 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen (55% van de huishoudens). Bewoners waarderen de buurt met een 7,75, en een van hen zegt: "Hartstikke leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen", maar merkt ook op dat het "vrij gehorig" kan zijn door de drukke weg. De buurt heeft een mix van jong en oud, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Leven in de straat
De Laan van Meerdervoort is een bekende Haagse straat met veel voorzieningen om de hoek. Op twee straten verder vind je een PLUS-supermarkt, en binnen vijf minuten lopen liggen ook een Jumbo en twee Albert Heijns. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: basisscholen zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer liggen op loopafstand, net als het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop stedelijk leven, met restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Wolters Housing BV op Funda. De woning is onderdeel van een beperkt aanbod van 19 huurwoningen in de buurt, waarvan de meeste rond de 2500 euro per maand liggen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Meerdervoort 364, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor deze woning?
Met 2500 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2262 euro in het Valkenboskwartier, maar de prijs per vierkante meter is lager dan het buurtgemiddelde. De woning is met 110 m² ruim, en de prijs ligt dicht bij de mediaan van 2495 euro. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van dit formaat in deze buurt.
Hoe is het energielabel B te duiden?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten lager uitvallen dan bij een woning met een lager label.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In het Valkenboskwartier ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op 26,01 euro. Voor deze woning van 110 m² komt dat neer op 22,73 euro per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde. De gemiddelde oppervlakte van huurwoningen in de buurt is 96 m².
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in het Valkenboskwartier?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in het Valkenboskwartier, met prijzen variërend van 910 tot 2895 euro per maand. De mediaanprijs is 2495 euro. Deze woning valt met 2500 euro net boven de mediaan.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een PLUS-supermarkt, en op ongeveer 500 meter liggen een Jumbo en twee Albert Heijns. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en basisscholen zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,1 kilometer.
Hoe is de sfeer in het Valkenboskwartier?
Bewoners geven de buurt een 7,75 en noemen het "hartstikke leuk" en "goed bereikbaar". Een bewoner zegt dat het een goede buurt is voor gezinnen, maar dat het gehorig kan zijn door de drukke weg. De buurt heeft veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.897 | €443.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.233 | – |
| Huurprijs | €2.069 p/m | €2.325 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Valkenboskwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Statistieken van Valkenboskwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.682 | €419.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.091 | – |
| Huurprijs | €2.046 p/m | €2.284 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.937 | €494.589 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.327 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laan van Meerdervoort 364, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
