Beethovenlaan 5-9
Coendersborg · 9722 KJ Groningen
Een appartement in Coendersborg
Dit appartement aan de Beethovenlaan ligt in een rustige, groene buurt. Met 74 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, gebouwd in 2012 en voorzien van energielabel A, een zeer zuinig label. De huurprijs van 1255 euro per maand lag iets boven het gemiddelde van 1339 euro voor appartementen in Groningen, maar gezien de oppervlakte was de prijs per vierkante meter marktconform. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een buurt met veel groen en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en iets meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, met 2235 adressen per vierkante kilometer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, gemêleerde wijk. Bekijk meer over de buurt Coendersborg.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op twee straten verder, of bij Albert Heijn, op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is de Groningse Schoolvereniging naast de deur, en de Joseph Haydn-School ligt om de hoek. Het Zernike College voor voortgezet onderwijs is op tien minuten lopen. Het park ligt naast de deur. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beethovenlaan 5-9, Groningen
Was de huurprijs van 1255 euro redelijk voor dit appartement?
De vraagprijs van 1255 euro per maand lag boven de mediaan van 947 euro in de buurt, maar het gemiddelde voor huurwoningen in Coendersborg was 1339 euro. Met 74 vierkante meter kwam de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 17 euro, terwijl het buurtgemiddelde 11,72 euro was. De woning was relatief nieuw en had energielabel A, wat de hogere prijs kon verklaren.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Coendersborg worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over de populariteit van deze specifieke woning. De verhuurtermijn hing af van de prijs, de staat en de vraag op dat moment.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning officieel is geregistreerd in EP-Online en dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar een woning uit 2012 met label A is doorgaans goed geïsoleerd.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op 236 meter of Albert Heijn op 597 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de Groningse Schoolvereniging op 53 meter. Het park ligt op 200 meter en het treinstation is op 1,8 kilometer afstand.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 74 vierkante meter en een huurprijs van 1255 euro per maand kwam de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 17 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 11,72 euro per vierkante meter, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts vijf beschikbare huurwoningen.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, deze woning werd niet aangeboden door een woningcorporatie. Het is een particulier huuraanbod via CORPOwonen. In de buurt zijn drie van de vijf beschikbare huurwoningen van een woningcorporatie, maar deze valt daar niet onder.
