Boumaboulevard 770
Europapark, Groningen
BuurtEen energiezuinig appartement in Europapark
Dit appartement aan de Boumaboulevard ligt in een rustige, groene hoek van Groningen, waar je meteen het gevoel hebt dat je op een fijne plek bent beland. Met een energielabel A+++ en een bouwjaar van 2022 is dit een woning die qua duurzaamheid vooroploopt, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van 1389 euro per maand is marktconform voor de buurt, waar vergelijkbare appartementen gemiddeld 1344 euro kosten. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, maar dit exemplaar springt er qua energiezuinigheid uit.
De buurt: Europapark
Europapark is een jonge, levendige buurt waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, met een mix van huur- en koopwoningen. Een bewoner zegt: "Hele prettige ervaring. Je hebt er makkelijk naar je zin en hebt er geen problemen. Heel rustig en fijn." De sfeer is veilig en ontspannen. De buurt Europapark heeft een sterk stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het leven aan de Boumaboulevard
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo ligt naast de deur, en ook PLUS en Poiesz zijn binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation is om de hoek, wat reizen door de gemeente Groningen en daarbuiten makkelijk maakt. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf vind je vlakbij, waardoor het dagelijks leven hier soepel verloopt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boumaboulevard 770, Groningen
Is de huurprijs van 1389 euro redelijk voor deze woning?
De vraagprijs van 1389 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in Europapark wordt gevraagd voor vergelijkbare huurwoningen. Het gemiddelde ligt op 1344 euro, dus dit appartement zit er net boven, maar de energiezuinigheid en het recente bouwjaar kunnen dat verschil verklaren. De prijs per vierkante meter is met 16,5 euro lager dan het buurtgemiddelde van 20,69 euro, wat het aanbod relatief aantrekkelijk maakt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt onder andere door de moderne bouw uit 2022, waardoor je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de nieuwste duurzaamheidseisen. Voor een huurder betekent dit vooral dat de energierekening aanzienlijk lager zal uitvallen dan bij oudere woningen.
Hoe is de buurt Europapark om in te wonen?
Europapark wordt door bewoners positief beoordeeld, met een gemiddelde score van 7,86. Een bewoner omschrijft het als "heel rustig en fijn" en noemt de buurt veilig. De bevolking bestaat voor een groot deel uit alleenstaanden en ouderen, wat zorgt voor een rustige sfeer. Met een sterk stedelijk karakter en veel voorzieningen in de buurt, is het een prettige plek voor wie van gemak en rust houdt.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Boumaboulevard?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Groningse Schoolvereniging en de Joseph Haydn-School liggen beide op ongeveer tien minuten lopen, en ook IKC Borgman Oosterpoort is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Zernike College, dat op ongeveer een kilometer afstand ligt. Met 71 scholen binnen vijf kilometer is er genoeg keuze voor elk onderwijsniveau.
Hoe bereikbaar is deze woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op slechts 300 meter afstand, wat betekent dat je binnen vijf minuten lopen op de trein zit. Dit maakt reizen naar het centrum van Groningen en verder erg makkelijk. Ook de busverbindingen in de buurt zijn goed, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor wie met de auto gaat, zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.
Wat is er te doen in de omgeving van Europapark?
Op loopafstand vind je een restaurant op 200 meter en een park of plantsoen op 800 meter. De bibliotheek ligt op 2,7 kilometer, iets verder maar goed bereikbaar. Met de nabijheid van het station en de binnenstad van Groningen, heb je toegang tot een breed scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden.
