Verkocht onder voorbehoud
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Beethovenlaan 560 ligt in de groene, multiculturele wijk Holtenbroek in Zwolle. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie een eigen stek zoekt. De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €263.000 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle.
Holtenbroek II is een levendige buurt met veel groen, zoals kleine bossen en speelplekken. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Ik woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 en zal er altijd blijven wonen met veel plezier." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt", ondanks dat de veiligheid soms minder is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Lees meer over de buurt Holtenbroek II.
In de ochtend haal je snel brood bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Michaelschool (twee straten verder) en Chr. Basisschool Het Carillon (vijf minuten lopen). Ook is er een kinderdagverblijf vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Salland Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Beethovenlaan 560, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Beethovenlaan 560, Zwolle
De woning aan Beethovenlaan 560 in Zwolle heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €274.073 in de buurt. De mediaanprijs is €269.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het appartement met 74 m² iets groter dan het gemiddelde van 62 m² in Holtenbroek II.
Bewoners geven aan dat de veiligheid een aandachtspunt is. In de buurt zijn 191 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.655. Een bewoner zegt: "De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen." Een ander vindt het echter "warm en gezellig" en woont er al 37 jaar met plezier.
Het appartement heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 75% van het aanbod heeft label C of beter. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Ja, er zijn twee supermarkten op 175 meter afstand: Jumbo en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Michaelschool (315 m) en Chr. Basisschool Het Carillon (397 m). Een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2029 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het is een appartement uit 1964, met een woonoppervlak van 74 m². In de buurt zijn alle koopwoningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit past in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
