Onder bod
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Scarlattistraat 60 in Zwolle is een fijne plek om te wonen. Met 75 vierkante meter woonoppervlakte is het ruim genoeg voor een starter of een stel. Het energielabel E betekent dat je wat hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €267.500 is marktconform voor een appartement in Zwolle.
Holtenbroek II is een groene, multiculturele buurt. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een ander noemt het een "warme buurt, gezellige buurt." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 7,75. De buurt Holtenbroek II telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Lidl, beide op twee straten verder. Ook de Michaelschool en de Chr. Basisschool Het Carillon zijn op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Scarlattistraat 60, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Scarlattistraat 60, Zwolle
De woning aan Scarlattistraat 60 in Zwolle heeft energielabel E.
De vraagprijs van €267.500 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €274.073 in de buurt. De mediaanprijs van beschikbare koopwoningen is €269.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel E invloed kan hebben op de maandlasten.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid een punt van zorg is. Een bewoner noemt de veiligheid "ronduit slecht" en verwijst naar incidenten. Een andere bewoner zegt dat het "kwa veiligheid iets minder" is. In 2023 waren er 191 misdrijven in de buurt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
Holtenbroek II wordt omschreven als een groene, multiculturele buurt. Bewoners waarderen de vele bomen, speelplekken en de gezellige sfeer. Er zijn ook Afrikaanse muziekoptredens op het grasveld. Wel is er overlast van afval en geluidsoverlast van sommige flatbewoners.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkten (Jumbo en Lidl) zijn op 211 meter afstand. Basisscholen zoals de Michaelschool (274 m) en het Carillon (331 m) zijn op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 100 meter.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km afstand, ongeveer 30 minuten lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2029 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel is E, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Overweeg of je wilt investeren in verduurzaming.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
