Onder bod
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Scarlattistraat 60 in Zwolle is een fijne plek om te wonen. Met 75 vierkante meter woonoppervlakte en een bouwjaar van 1966 heeft het een klassieke uitstraling. De vraagprijs van €267.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zwolle om te vergelijken.
Holtenbroek II is een groene, multiculturele buurt met veel bomen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een andere bewoner vult aan: "Warm buurt, gezellige buurt." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Holtenbroek II.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Michaelschool en Chr. Basisschool Het Carillon op loopafstand. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Scarlattistraat 60, Zwolle
De vraagprijs van €267.500 ligt iets boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€262.071) en onder de mediaan (€274.000). Voor 75 m² komt dat neer op €3.567 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.364 per m² is. De prijs is daarmee marktconform.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In Holtenbroek II heeft 30% van de koopwoningen label A, 20% label B, 30% label C en 20% label D of lager. Dit appartement valt dus in de minst zuinige categorie.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de veiligheid als aandachtspunt noemen. Er worden incidenten genoemd zoals geweld en overlast. In 2023 waren er 191 misdrijven in de buurt. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De Jumbo en Lidl zijn op 211 meter afstand. Basisscholen zoals Michaelschool (274 m) en Het Carillon (331 m) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 100 meter. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km.
Bewoners beschrijven de buurt als groen, multicultureel en gezellig. Er zijn speelplekken en er wordt regelmatig muziek gemaakt. Wel wordt de hygiëne rondom flats als slecht ervaren. Over het algemeen zijn bewoners tevreden, zoals een recensent die al 37 jaar met plezier woont.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Holtenbroek II gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn momenteel 7 koopappartementen beschikbaar in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €262.071 | €274.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.364 | – |
| Huurprijs | €782 p/m | €755 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Wordt nu echt crimineel
Door niet Nederlanders wordt het niet beter op denken dat alles kan en mag nu te vaak politie Heel veel vuilnis buiten container sinds ondergrondse container daardoor veel muizen en ratten alles verpauperd door dat verschillende culturen en dat er gewoon bij appartementen en straten gedeald wordt
Een prima een multiculturele samenleving alleen geen opvoeding qua netheid. Alles wordt maar gewoon op straat gegooid zowel de ouders als de kinderen en de kinderen worden er niet op aangesproken door de ouder omdat ze dat gewoon normaal en standaard vinden. Is maar goed dat de gemeente regelmatig de rommel opruimt anders wat Holtenbroek II een vuilnisbelt. En volgens mij komt dat door de multiculturele samenleving omdat uit de landen waar de multiculturele samenleving vandaan komt dat ook standaard is. Aanpassing van de multiculturele samenleving aan Nederlandse gewoonte, waarden en regel kennen ze niet of willen ze niet kennen, vooral dat laatste. Maar helaas buiten hier boven geschrevene, is Holtenbroek II een hele leuke een multiculturele samenleving waar ik mij als autochtone blanke Nederlander heel goed thuis voel.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Onderhoud van groen gaat erg achteruit sinds invoering van nieuwe afsysteem wordt echt viezer en veel vuilnis overal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €375.379 | €375.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.905 | – |
| Huurprijs | €816 p/m | €800 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Scarlattistraat 60, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
