Onder bod
Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Beethovenlaan 562 in Zwolle is een fijne plek om te wonen. Het is een appartement uit 1964 met een oppervlakte van 74 m² en energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs is € 279.000, wat marktconform is vergeleken met andere appartementen in Zwolle.
Holtenbroek II is een groene buurt met veel bomen en kleine bossen, ideaal om te wandelen. Bewoners waarderen de multiculturele sfeer en de gezelligheid. Een bewoner zegt: "Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen." Een ander noemt het "HoltenBronx" en woont er al 37 jaar met veel plezier. De buurt heeft een mix van inkomens en veel groen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,75. De buurt Holtenbroek II is een plek waar je je snel thuis kunt voelen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, die om de hoek liggen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Michaelschool en Buitenwijs, op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Details van deze woning
Beethovenlaan 562, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Beethovenlaan 562, Zwolle
De woning aan Beethovenlaan 562 in Zwolle heeft energielabel B.
De vraagprijs van € 279.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 274.073 in de buurt, maar is marktconform voor een appartement van 74 m² met energielabel B. De gemiddelde prijs per m² in Holtenbroek II is € 4.531, wat neerkomt op € 3.770 per m² voor deze woning. Het is een realistische prijs gezien de staat en locatie.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid een aandachtspunt is. Een bewoner noemt de veiligheid 'ronduit slecht' met incidenten zoals schiet- en steekpartijen. Een andere bewoner geeft aan dat het qua veiligheid iets minder is, maar woont er met plezier. Het aantal misdrijven in de buurt is 191, wat relatief hoog is. Het is goed om je hier bewust van te zijn.
Holtenbroek II wordt omschreven als een multiculturele en groene buurt. Bewoners waarderen de gezelligheid en de aanwezigheid van veel groen, zoals bomen en kleine bossen. Er zijn speelplekken voor kinderen en er worden regelmatig Afrikaanse muziekoptredens gehouden. Wel is er overlast van afval en geluidsoverlast van sommige flatbewoners.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals de Michaelschool (325 m), Buitenwijs (399 m) en Chr. Basisschool Het Carillon (405 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 1 km.
Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km afstand, wat ongeveer 30 minuten lopen is.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label B. Dit label duidt op een gemiddeld energieverbruik, dus je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
