Holtenbroek II, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Beethovenlaan in Zwolle is een fijne, lichte woning van 74 m² uit 1964. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De woning is gelegen in een groene buurt met veel bomen en speelplekken. Met een prijs van €275.000 is dit appartement marktconform geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Zwolle.
Holtenbroek II is een multiculturele buurt met een mix van woningen en veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: "Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen." Een andere bewoner noemt het een "warme buurt, gezellige buurt". De buurt Holtenbroek II heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide om de hoek. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Michaelschool en Buitenwijs, op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot parken. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zomer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Beethovenlaan 586, Zwolle
Goed · 3 bewoners
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
Gegevens uit Holtenbroek II
Gegevens uit Holtenbroek II
25 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Beethovenlaan 586, Zwolle
De woning aan Beethovenlaan 586 in Zwolle heeft energielabel A.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd. De gemiddelde verkoopprijs in Holtenbroek II is €274.073, en de mediaanvraagprijs voor koopwoningen is €269.000. De prijs per vierkante meter is met €3.716 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.531, wat dit appartement relatief gunstig maakt.
Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid wisselend wordt ervaren. Sommige bewoners noemen incidenten zoals schiet- en steekpartijen, terwijl anderen aangeven dat het de afgelopen jaren is verbeterd. Het aantal misdrijven in de buurt is 191, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse ervaring. Het is goed om zelf een kijkje te nemen en te voelen of de buurt bij je past.
Het appartement is gebouwd in 1964 en heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en een zuinige verwarming. De flats in Holtenbroek zijn recent gerenoveerd, zoals bewoners aangeven.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Er zijn supermarkten zoals Jumbo en Lidl op 200 meter afstand, en diverse basisscholen op loopafstand. Ook zijn er parken en speelplekken in de buurt. Het treinstation van Zwolle ligt op 2,5 km, dus met de fiets ben je er zo.
Bewoners beschrijven de buurt als multicultureel en groen. Er wordt positief gesproken over de vele bomen, bossen en speelplekken. Wel zijn er klachten over afval en overlast van geluid. Toch geven de meeste bewoners aan dat ze er met plezier wonen en dat de buurt de afgelopen jaren vooruit is gegaan.
In Holtenbroek II staan woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze worden verkocht. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is met energielabel A en een scherpe prijs aantrekkelijk voor kopers.
6 woningen in de buurt Holtenbroek II
