Buurt in Zwolle
Holtenbroek II bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Zwolle, in de wijk Holtenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 86 hectare, waarvan 72 hectare land en 14 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01933020. Het postcodegebied is 8031AB-8031VP.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.8. Ze beschrijven het als 'Multiculturele buurt', 'HoltenBronx' en 'Groene multi culti buurt'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: groen, gemeenschap, onderwijs krijgen hoge beoordelingen, terwijl bereikbaarheid en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Holtenbroek II telt 2.655 inwoners. Hiervan is 51,0% man en 49,0% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (38,4%). De overige leeftijden zijn 22,0% voor '45 tot 65 jaar', 17,1% voor '0 tot 15 jaar', 15,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 65,9% is ongehuwd, 22,0% is gehuwd, 10,0% is gescheiden en 2,1% is verweduwd. 1.565 inwoners komen uit Nederland, 190 komen uit Europa en 905 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.450 huishoudens in Holtenbroek II. 53,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 19,0% huishoudens zonder kinderen en 27,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen.
In Holtenbroek II zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.800, wat €9.000 (25%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.100, wat €6.100 (21%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Holtenbroek II zijn middelbaar opgeleid. 45,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 30,1% heeft VMBO of MBO 1 en 24,9% heeft HBO of WO.
Van de 2.655 inwoners heeft ongeveer 63% betaald werk, wat neerkomt op 1.673 mensen. Dit is 2% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (90%), terwijl 10% als zelfstandige actief is. In Holtenbroek II ontvangt 23% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 250 personen ontvangen deze uitkering.
In Holtenbroek II zijn er 1.381 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €228.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 68% huurwoningen en 32% koopwoningen. Van de woningen is 32% in particulier bezit, 53% in handen van woningcorporaties en 15% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Holtenbroek II zijn 1950-1970 (91%) en 2010-2020 (8%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Holtenbroek II. De nieuwste aangeboden woning is Beethovenlaan 616 door BoertjesHorst makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 47 woningen verkocht in Holtenbroek II. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Holtenbroek II was afgelopen jaar €284.360. Dit is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €228.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.511.
Er zijn 4 woningen te huur in Holtenbroek II. De meest recentelijke woning is Beethovenlaan 358 aangeboden door www.dewoningzoeker.nl. Het afgelopen jaar zijn er 9 woningen verhuurd in Holtenbroek II. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Holtenbroek II was afgelopen jaar €878 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €10 per maand.
In Holtenbroek II zijn er 1.429 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (33%), A (21%) en D (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Holtenbroek II 1.880 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 33% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Ik woon nu al bijna 10 jaar in Holtenbroek, het is hier erg groen, met heel veel bomen en kleine bossen om heerlijk te kunnen wandelen. Ook voor de jongeren is het hier goed vertoeven, een Johan Cruijf pleintje om een balletje te trappen, een groot grasveld om andere spelletjes te doen, en zelfs een glijbaan met andere speel attributen voor de aller kleinsten. De flats in holtenbroek zijn recent nog gerenoveerd, wat echt een enorme verbetering is! Alleen de hygiëne in en rondom de flats en de bosjes langs de wegen is ronduit slecht. Vuilniszakken die naar beneden worden gegooid vanuit de flat, enorme stapels afval bij de containers, en helaas ook enorm veel afval in de bosjes. De veiligheid in deze buurt is ronduit slecht te noemen, regelmatig gebeuren hier ernstige geweldadige dingen zoals schiet en steek partijen. Ook enkele flatbewoners zorgen regelmatig voor overlast, doormiddel van urenlang harde muziek af te spelen, de hond niet aan de lijn hebben en het buiten voor de deur zitten waardoor je geïntimeerd kunt geraken. Echter, ondanks alle negatieve dingen. Is het enorm verbeterd met hoe het eerst was, (ja het kon nog erger haha). Wij proberen de flat en de buurt ook schoon te houden door afval op te ruimen, of een dweil over de vloer van de lift te doen. Omdat het een multiculturele samenleving is hier in holtenbroek, kun je regelmatig genieten van prachtige muziek bandjes (Afrikaanse)die optreden op het grasveld naast het Johan Cruijf pleintje. Of wanneer je op het balkon zit te vertoeven in de zon en er een heerlijke geur je neus bereikt omdat er iemand weer met heerlijke buitenlandse kruiden loopt te koken ergens in de flat. Conclusie, een hoop verbeterpunten voor Holtebroek, maar een flinke voorruitgang met hoe het was. Ik ben wel tevreden.
Woon al 37 jaar in Holtenbroek 2 En zal er altijd blijven wonen met veel plezier
Warm buurt, gezellige buurt. Ookal is het kwa veiligheid iets minder. Blij hier te wonen. Mis alleen een lift. Met 2 kleintjes. ☺️
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 97% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (70%).
Een koopwoning in Holtenbroek II werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €277.388 (€4.092 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 13%.
Bewoners geven Holtenbroek II een 7,8 uit 10 op basis van 3 reviews. Het sterkst scoort natuur en groen (9,3), het zwakst hygiëne (6,0).
Buurt Holtenbroek II telt 2.655 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (38%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Holtenbroek II bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,1 km, een treinstation op 2,5 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Holtenbroek II 13 koopwoningen en 4 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
