Bergselaan 103B

De woning aan Bergselaan 103B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 64% boven het gemiddelde van €481.673 in de buurt, maar het appartement is met 127 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 94 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers te halen.

Het Liskwartier wordt omschreven als hip en levendig, met veel restaurants en koffiezaakjes. Bewoners waarderen de sfeer, maar merken ook dat er de laatste tijd meer afval op straat ligt en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is. Het is een populaire buurt onder jonge mensen.

Het energielabel is C. Dat is redelijk voor een woning uit 1914, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk, Albert Heijn, Aldi en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Lis en Juliana van Stolbergschool dichtbij. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus iets verder weg.

Uit buurtreviews blijkt dat de veiligheid verbetert, maar sommige bewoners ervaren overlast van hardrijdende auto's en verwarde mensen op straat. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.

In het Liskwartier stonden woningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan het afwijken.