Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rodenrijselaan in Rotterdam Noord ademt de sfeer van een vooroorlogse buurt met karakteristieke straatjes en statige panden. De woning is met 144 m² flink groter dan veel andere appartementen in de buurt, en de vraagprijs van €820.000 ligt aan de hoge kant. Ter vergelijking: het gemiddelde in Liskwartier is €481.673. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Liskwartier is een van de weinige delen van Rotterdam Noord die de bombardementen hebben overleefd, met prachtige oude huizen en een opkomend karakter. Een bewoner noemt het 'upcoming, hip en levendig' en waardeert de vele nieuwe eettentjes en restaurants. Een ander zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Ook een Coop en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Juliana van Stolbergschool, die naast de deur zit, of naar Imelda om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rodenrijselaan 60B, Rotterdam
De vraagprijs ligt 70% boven het buurtgemiddelde van €481.673, maar het appartement is met 144 m² ook 53% groter dan het gemiddelde van 94 m². In Liskwartier worden woningen gemiddeld binnen 61 dagen verkocht voor een gemiddelde prijs van €464.285. Of deze prijs reëel is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
In 2023 zijn er 506 misdrijven geregistreerd in de buurt. Bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat, maar dat er soms te hard wordt gereden en dat afval op straat toeneemt. Een bewoner merkt op dat hij niet vaak lastiggevallen wordt, maar kinderen niet alleen zou laten spelen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,72.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 23,5% van de woningen label A of beter, 37,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1910 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand. Bewoners zouden graag meer groen zien, zoals een groot park in de stijl van Blijdorp, maar waarderen de bestaande bomen en plantsoenen.
heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.389 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.194 | – |
| Huurprijs | €2.713 p/m | €2.800 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.337 | €431.262 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.289 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.126 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rodenrijselaan 60B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
