Schieveenstraat 47B
Liskwartier, Rotterdam
BuurtEen karakteristiek appartement in het Liskwartier
Dit appartement uit 1912 ligt in het Liskwartier, een buurt in Rotterdam-Noord die bekend staat om zijn vooroorlogse architectuur. Met een vraagprijs van €500.000 zit de woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €505.215. Het is een van de [appartementen in Rotterdam] die momenteel te koop staan.
Vijf kamers verdeeld over drie slaapkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 99 m², terwijl de BAG-registratie uitkomt op 96 m². Het energielabel is C. Verder vermeldt de advertentie geen bijzondere kenmerken zoals een tuin, balkon of garage.
Een levendige buurt met een eigen karakter
Met ruim 7.700 inwoners is het Liskwartier een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,72, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen" en waardeert dat "alles wat je nodig hebt in de buurt" is. Een ander zegt: "Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn." De [buurt Liskwartier] heeft een hoog percentage vooroorlogse woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 178 meter of de Albert Heijn op 189 meter. Basisschool Imelda zit op 91 meter, en de huisartsenpraktijk De Lis is op 496 meter te vinden. De apotheek Bergweg ligt op 338 meter. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Eudokiaplein op 242 meter, met tramlijnen 1, 4, 5, 6 en 38. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,1 kilometer. De [gemeente Rotterdam] heeft verder tal van voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met 1% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan richting 2050 verhoogd zijn.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hooft Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schieveenstraat 47B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €505.215. De gemiddelde prijs per vierkante meter in het Liskwartier ligt op €5.391, terwijl deze woning op €5.051 per m² zit. De woning is dus iets gunstiger geprijsd per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 99 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1912 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai blijft met 35 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 34 dB Lden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Aldi op 178 meter en een Albert Heijn op 189 meter. Basisschool Imelda zit op 91 meter. De huisartsenpraktijk De Lis is op 496 meter en apotheek Bergweg op 338 meter. Tramhalte Eudokiaplein met lijnen 1, 4, 5, 6 en 38 ligt op 242 meter.
Hoe beoordelen bewoners het Liskwartier?
Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,72, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen." Een ander noemt het "een mooi stukje Rotterdam Noord" en zegt dat de wijk "écht upcoming" is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Eudokiaplein op 242 meter, met tramlijnen 1, 4, 5, 6 en 38. Daarnaast zijn er haltes Bergweg en Schieweg op respectievelijk 322 en 413 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,1 kilometer afstand.
