Bergselaan 285C

De woning aan Bergselaan 285C in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €385.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Bergpolder (€370.012) en de mediaan (€350.000). Het appartement is met 99 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 78 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van het appartement en je persoonlijke voorkeur.

Bergpolder is een gemengde buurt met een stedelijk karakter. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, maar merken ook dat er verschillen zijn in leefstijl. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een plek waar je letterlijk iedereen tegenkomt, van yup tot student.

Het appartement heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1934. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 57,1% heeft een lager label (D of slechter). Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog verbeteringen aanbrengen zoals dubbel glas of isolatie.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Dominicus (356 m) en De Margriet (378 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Grafisch Lyceum Rotterdam (212 m) en de Montessori Mavo (427 m). Ook kinderdagverblijven zijn nabij (300 m).

In de buurt zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,54. Sommigen vinden het onvriendelijk, anderen juist rustig. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen in de straat.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Bergpolder is 52 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.