21 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dr. de Visserstraat in Rotterdam is een typisch voorbeeld van de oude bouw in de wijk. Het ademt de sfeer van een volksbuurt die de afgelopen jaren een flinke transformatie heeft doorgemaakt. De woning heeft een woonoppervlak van 47 m² en is gebouwd in 1933. De vraagprijs van €295.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €381.302, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk in Rotterdam-Noord, waar je een mix van bewoners tegenkomt. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 6,54. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een andere bewoner noemt het een "Rustige buurt met ruimte voor verbetering" en merkt op dat "alles wat je nodig hebt is op loopafstand." De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
In de straat vind je op loopafstand een Albert Heijn (351 m), een Aldi (356 m) en een PLUS (389 m) voor de dagelijkse boodschappen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Imelda (246 m) en Dominicus (527 m) in de buurt. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met onder andere het Grafisch Lyceum Rotterdam (435 m) en Montessori Mavo (523 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, die op een paar minuten lopen liggen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij, Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie vermeld.
Details van deze woning
Dr. de Visserstraat 88A01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
89 binnen 5 km
164 binnen 5 km
Over Dr. de Visserstraat 88A01, Rotterdam
De vraagprijs van €295.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €381.302. Het woonoppervlak van 47 m² is wel 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het bouwjaar 1933 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is. Het energielabel is niet bekend.
Bergpolder is een gemengde wijk met zowel oude als nieuwe bewoners. Uit buurtreviews blijkt dat de ligging ideaal is en dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. Sommige bewoners ervaren de woningen als oud en vochtig, maar de wijk is de afgelopen jaren verbeterd. De sfeer is over het algemeen rustig en harmonieus.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 46,7% van de woningen een energielabel D of lager, en slechts 4% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1933 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (351 m), Aldi (356 m) en PLUS (389 m). Ook zijn er basisscholen zoals Imelda (246 m) en Dominicus (527 m), en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum Rotterdam (435 m) en Montessori Mavo (523 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand.
De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.
6 woningen in de buurt Bergpolder
