23 uur geleden ontdekt
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Savornin Lohmanlaan ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 59 m² woonoppervlak en energielabel C is het een woning met potentie, midden in een levendige wijk. De vraagprijs van €750.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Rotterdam in deze prijsklasse.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan een derde koop.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of vijf minuten naar de Aldi of Albert Heijn. Om de hoek zit kinderdagverblijf Imelda en basisschool IKC De Lis is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants en parken.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Rotterdamsche Vastgoed Makelaardij.
Details van deze woning
De Savornin Lohmanlaan 81A, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
85 binnen 5 km
159 binnen 5 km
Over De Savornin Lohmanlaan 81A, Rotterdam
De woning aan De Savornin Lohmanlaan 81A in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 ligt 97% boven de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€381.302). Het is daarmee een van de duurste appartementen in de buurt, waar de maximale vraagprijs €775.000 is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en exacte ligging, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen.
Bergpolder wordt omschreven als een rustige buurt met ruimte voor verbetering. Bewoners waarderen de ligging en de mix van bewoners, van yuppen tot studenten en gezinnen. De buurt is de afgelopen jaren flink verbeterd, al zijn veel huizen oud en hebben ze soms onderhoud nodig. De komst van het Hofbogenpark geeft de wijk naar verwachting een impuls.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1933). In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en 47% heeft een lager label (D of slechter).
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (om de hoek), Aldi en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook zijn er diverse basisscholen, waaronder Imelda en IKC De Lis, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Grafisch Lyceum Rotterdam op tien minuten lopen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving met veel inwoners. De sfeer wordt door bewoners als rustig ervaren, al zijn er verschillen in leefstijl tussen oude en nieuwe bewoners.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen). De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5956 adressen per km²), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel OV-voorzieningen.
6 woningen in de buurt Bergpolder
