Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergstraat ademt de geschiedenis van 1886, met een energielabel F dat aangeeft dat isolatie een aandachtspunt is. Met 91 m² woonoppervlak is het een ruime basis in een levendige Rotterdamse buurt. De vraagprijs van €389.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel jonge huishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Een bewoner zegt: "Deze buurt is een mix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte." Een ander noemt het "gezellig en hip", maar wijst ook op de hygiëne. Op basis van zeven beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7495 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de Coop is dichtbij. Kinderen kunnen naar de Juliana van Stolbergschool of Imelda, beide om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Bergstraat 96B, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
91 binnen 5 km
173 binnen 5 km
Over Bergstraat 96B, Rotterdam
De woning aan Bergstraat 96B in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €389.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€495.765). De mediaanprijs in Oude Noorden is €448.750. Gezien de oppervlakte van 91 m² en het energielabel F is de prijs aan de lage kant, maar het bouwjaar 1886 en het energielabel vragen om onderhoud.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een oudere woning.
Oude Noorden is een zeer stedelijke, gemengde buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de gezelligheid en de mix van culturen, maar noemen ook de hygiëne als verbeterpunt. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,2 uit 7 reviews.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Juliana van Stolbergschool (222 m) en Imelda (262 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Accent Praktijkonderwijs Centrum (369 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
In Oude Noorden stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
