Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Oude Noorden combineert modern comfort met een bruisende omgeving. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 75 m² is het een zuinige en compacte woning. De vraagprijs van €520.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzonder aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Oude Noorden is een mix van culturen en leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima, en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is," zegt een bewoner. Een ander noemt het "een mix van alle nationaliteiten en erg populair." Wel zijn er klachten over zwerfafval en bouwputten. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor boodschappen loop je twee straten verder naar Dirk of Albert Heijn, en ook Lidl is om de hoek. Basisscholen zoals Hildegardis en De Fontein zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Bergweg 104D, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
88 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Bergweg 104D, Rotterdam
De woning aan Bergweg 104D in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€485.510) en ver boven de mediaan (€425.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met een zeer zuinig energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging binnen de straat.
De buurt wordt omschreven als een mix van nationaliteiten en is populair. Bewoners noemen het gezellig en hip, met een sterke sociale cohesie: mensen groeten elkaar en staan voor elkaar klaar. Wel zijn er klachten over zwerfafval en bouwputten. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft slechts 14% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement steekt gunstig af.
Het woonoppervlak is 75 m². Dat is 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De indeling is niet bekend, maar als nieuwbouw is de ruimte waarschijnlijk efficiënt ingedeeld.
De data geven geen specifieke parkeerinformatie. In een zeer stedelijke buurt als Oude Noorden is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden de lokale parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Hildegardis (246 m), De Fontein (269 m) en Quadratum (280 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar op 1,1 km afstand.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
