Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in een levendige buurt maakt veel goed. Het is een koopwoning uit 1928, dus je proeft de historie. De vraagprijs van €250.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld duurder zijn.
Bergpolder is een buurt in beweging. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,5. De buurt Bergpolder kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (191 m) of de Aldi (206 m). Voor de kinderen is basisschool Imelda twee straten verder (301 m) en Montessori Mavo op loopafstand (240 m). Ook de PLUS en Dirk zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius.
Details van deze woning
Bergweg 367B-01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Bergweg 367B-01, Rotterdam
Ja, de prijs ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per m² is ongeveer €5.102, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.080 per m². Het is dus marktconform geprijsd voor een klein appartement.
Bergpolder is een gemengde buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de ligging en de verbeteringen, maar merken ook dat huizen oud zijn en soms vochtproblemen hebben. De sfeer is rustig, maar er is een duidelijke mix van leefstijlen. Het is een buurt in gentrificatie, met een grote voorraad sociale huurwoningen.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label D of lager, en slechts 5,7% label A. Oudere woningen uit 1928 hebben vaak slechte isolatie, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Albert Heijn op 191 m, Aldi op 206 m, PLUS op 473 m. Ook scholen zoals basisschool Imelda (301 m) en Montessori Mavo (240 m) zijn op loopafstand. Een park of plantsoen is op 300 m, en er zijn restaurants op 300 m.
In Bergpolder zijn in de meest recente cijfers 556 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk met 8.245 inwoners. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: sommigen vinden het rustig, anderen noemen de buurt onvriendelijk. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
In Bergpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 52 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit appartement is geen specifieke verkooptijd bekend, maar de prijs is scherp, wat kan helpen bij een snelle verkoop.
6 woningen in de buurt Bergpolder
