Onder bod
Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bergweg in Rotterdam-Noord ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met energielabel B is het relatief zuinig voor een woning uit 1928. De vraagprijs van €250.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige wijk waar gentrificatie zichtbaar is. Een bewoner zegt: "Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen." Een ander noemt het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" en waardeert de ligging. De buurt Bergpolder telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (191 m) of de Aldi (206 m). Basisschool Imelda (301 m) en Montessori Mavo (240 m) zijn twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Bergweg 367B01, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
90 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Bergweg 367B01, Rotterdam
De woning aan Bergweg 367B01 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €250.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in Bergpolder (€376.357). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte. Het is een scherpe prijs voor een energielabel B-woning in deze buurt.
Bergpolder is een diverse wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Bewoners waarderen de ligging en de mix van mensen, al zijn er ook kritische geluiden over de oude huizen en sociale cohesie. De buurt is in ontwikkeling, met renovaties en nieuwe voorzieningen zoals het Hofbogenpark in aantocht.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is voor een woning uit 1928. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (191 m), Aldi (206 m) en PLUS (473 m). Scholen zoals basisschool Imelda (301 m) en Montessori Mavo (240 m) zijn ook dichtbij. Alles wat je nodig hebt is binnen tien minuten lopen bereikbaar.
In Bergpolder zijn in totaal 556 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,54. Sommigen ervaren de buurt als onvriendelijk, anderen juist als verbeterd. Het is een gemengde wijk met zowel positieve als negatieve ervaringen.
In Bergpolder werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller van de hand.
6 woningen in de buurt Bergpolder
