Bergweg 53C

De woning aan Bergweg 53C in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €350.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in het Liskwartier (€505.271). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.288, wat bij 107 m² neerkomt op zo'n €565.000. De prijs is dus aan de lage kant, maar het energielabel D en het bouwjaar 1934 kunnen hogere onderhoudskosten met zich meebrengen.

Het Liskwartier wordt omschreven als een opkomende, hippe en levendige buurt met veel jonge mensen. Bewoners waarderen de mix van culturen, de vele restaurants en koffiezaakjes, en de goede voorzieningen. Wel wordt er soms overlast ervaren van afval op straat en verwarde mensen, al voelen de meeste bewoners zich veilig.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met redelijke stookkosten. In het Liskwartier heeft 31,5% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 22 meter, Dirk op 89 meter, Hoogvliet op 280 meter en Albert Heijn op 428 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals De Fontein (117 meter) en Hildegardis (339 meter).

De buurt heeft 506 geregistreerde misdrijven, maar bewoners geven aan dat de veiligheid snel vooruitgaat. Een bewoner merkt op dat er soms te hard wordt gereden, maar dat het steeds beter wordt. Een ander vindt dat kinderen niet alleen buiten kunnen spelen vanwege verwarde mensen op straat.

In het Liskwartier stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een redelijk actieve markt.