Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Berkelselaan in het Liskwartier ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die de oorlog grotendeels heeft overleefd. Met 77 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1913 heeft het de kenmerkende hoge plafonds en royale kamers van die tijd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid onbekend is. Met een vraagprijs van €369.000 ligt dit aanbod 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt ruim 7700 inwoners, met veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 6670 adressen per vierkante kilometer. Meer weten over de buurt Liskwartier?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit: SPAR express, Dirk en Lidl zitten allemaal op loopafstand, net als Albert Heijn en Hoogvliet. Ook scholen zijn dichtbij: IKC De Lis zit twee straten verder, en de Juliana van Stolbergschool is op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op ruim twee kilometer, maar tram- en bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aan de Maas Makelaardij op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Details van deze woning
Berkelselaan 2B, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
88 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Berkelselaan 2B, Rotterdam
De woning aan Berkelselaan 2B in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €369.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in het Liskwartier (€501.709). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €466.331, en woningen worden gemiddeld in 53 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is met €4.792 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.304. Dit maakt de prijs scherp, maar let op: het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
Het Liskwartier heeft 506 geregistreerde misdrijven per jaar, wat voor een dichtbevolkte stadswijk niet uitzonderlijk is. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: een bewoner merkt op dat de veiligheid 'rap vooruit gaat', terwijl een ander aangeeft dat er 'meer verwarde/verslaafde mensen op straat' zijn en dat hij kinderen niet alleen zou laten spelen. De meningen verschillen dus.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 23,3% van de woningen label A, 15% label B, 18,3% label C en 38,3% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1913 is, is de kans op een slecht label aanwezig, maar zonder officiële gegevens is hier niets met zekerheid over te zeggen.
Ja, het Liskwartier heeft alles wat je nodig hebt op loopafstand. Binnen 500 meter vind je supermarkten als SPAR express, Dirk, Lidl, Albert Heijn en Hoogvliet. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC De Lis op 115 meter. Het treinstation ligt op 2,2 km, maar tram- en bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. Een park of plantsoen is op 400 meter.
Aan de Maas Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.
Bewoners beschrijven het Liskwartier als 'multicultureel', 'upcoming' en 'levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt de 'prachtige straten en huizen' en de vele 'hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants'. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid nog niet overal optimaal is.
6 woningen in de buurt Liskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
