Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1913 in het Liskwartier ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt die hip en levendig is geworden. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in een wijk waar veel te beleven is. De vraagprijs van €199.000 is opvallend scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Het Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' Een ander noemt het 'een fijne buurt voor jonge mensen', met alles wat je nodig hebt in de buurt. De wijk telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt Liskwartier een 7,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar SPAR express, of vijf minuten naar Dirk of Albert Heijn. Basisschool IKC De Lis zit om de hoek, en ook Juliana van Stolbergschool is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij.
Details van deze woning
Berkelselaan 41A01, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Berkelselaan 41A01, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €199.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.039) en ook onder de mediaan (€489.000). Het is een scherpe prijs voor een appartement van 71 m² in het Liskwartier. Houd er rekening mee dat het energielabel onbekend is en het bouwjaar 1913 is, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
Bewoners waarderen de buurt met een 7,7. Ze noemen het 'upcoming, hip en levendig' met veel voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en koffiezaakjes. Wel wordt opgemerkt dat er meer groen mag zijn en dat de veiligheid verbetert, maar dat er soms overlast is van hardrijdende auto's en afval op straat.
In het Liskwartier is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €487.538, met een gemiddelde verkooptijd van 60 dagen. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.408. Dit appartement is met €199.000 dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (281 m), Dirk (525 m) en Albert Heijn (548 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder IKC De Lis (164 m) en Juliana van Stolbergschool (389 m).
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 506, wat relatief hoog is voor een wijk met 7.730 inwoners. Bewoners merken op dat de veiligheid vooruitgaat, maar dat er soms verwarde mensen op straat zijn en afval. Een bewoner geeft aan zich niet vaak lastiggevallen te voelen, maar zou kinderen niet alleen buiten laten spelen.
Het Liskwartier is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 6.670 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid van dien.
6 woningen in de buurt Liskwartier
