Verkocht onder voorbehoud
Liskwartier, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Berkelselaan ademt de sfeer van een vooroorlogse stadswijk. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €199.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €482.560, wat het tot de goedkoopste van de 54 koopwoningen in Liskwartier maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Liskwartier wordt door bewoners omschreven als 'upcoming, hip en levendig'. Een bewoner zegt: 'Het Liskwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen.' Een ander noemt het 'multicultureel' en voegt toe: 'Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht.' De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express, of vijf minuten naar Dirk, Aldi, Albert Heijn of Lidl. Basisschool IKC De Lis zit naast de deur, en ook Juliana van Stolbergschool en Imelda zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Berkelselaan 41A01, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Ik woon hier nu een jaar of vier en ik vind het een fijne wijk om te wonen. Eigenlijk is alles wat je nodig hebt in de buurt: supermarkten, restaurants, koffiezaakjes, trein en tramstation. Iets meer groen zou zeker een toevoeging zijn, en het is ook jammer dat de metro een stukje fietsen is. Wel merk ik de laatste tijd meer afval op straat en meer verwarde/verslaafde mensen op straat, wat toch een minder veilig gevoel geeft. Ik word zelf niet heel vaak lastig gevallen, maar ik zou kinderen niet alleen hier laten spelen/rondlopen. Qua groen zou ik een mooi park zoals in Blijdorp waarderen, maar als er extra bomen worden geplant naast de drukke wegen denk ik dat dit al erg veel zou helpen.
Het Listkwartier is een mooi stukje Rotterdam Noord, waarvan de meeste straten niet gebombardeerd zijn. Prachtige straten en huizen, en daarnaast is de wijk écht upcoming. Veel nieuwe hippe plekjes, gezellige eettentjes en goede restaurants. Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter
Gegevens uit Liskwartier
Gegevens uit Liskwartier
87 binnen 5 km
161 binnen 5 km
Over Berkelselaan 41A01, Rotterdam
De woning aan Berkelselaan 41A01 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €199.000 is de laagste van alle 54 koopwoningen die nu in Liskwartier te koop staan. Het ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €482.560. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €471.727, maar die woningen waren gemiddeld 94 m² groot. Dit appartement is 71 m², dus de prijs is marktconform voor de kleinere oppervlakte.
In de buurt zijn 506 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven gemiddeld een 7,72 voor de buurt. Een bewoner merkt op: 'Qua veiligheid gaat het rap vooruit. Zo nu en dan (te) hard rijdende aso auto’s, maar de veiligheid wordt steeds beter.' Een ander noemt wel meer verwarde mensen op straat, maar voelt zich zelf niet vaak lastiggevallen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In Liskwartier heeft 37,2% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Lis zit op 164 meter, Juliana van Stolbergschool op 389 meter en Imelda op 437 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (Bergkristal) op 228 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,1 kilometer reizen.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Een bewoner noemt dat de metro een stukje fietsen is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6670 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Het is een appartement uit 1913, dus vooroorlogs. In Liskwartier is 67,8% van de woningen gebouwd voor 1945. Dat geeft de buurt een karakteristieke uitstraling met veel baksteen en hoge plafonds, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of kozijnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SPAR express op 281 meter. Binnen 600 meter vind je ook Dirk, Aldi, Albert Heijn en Lidl.
6 woningen in de buurt Liskwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
