Berkenlaan 83

De woning aan Berkenlaan 83 in Zutphen heeft energielabel E.

Ja, de prijs ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €386.000 in de buurt. Het appartement heeft 72 m² en energielabel E, wat de lagere prijs verklaart. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht, wat wijst op een actieve markt.

Het is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Bewoners waarderen de leefbaarheid en het groen, maar noemen ook de slechte wegen. Er zijn weinig winkels in de directe omgeving, maar voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Flief (basisonderwijs) zit op 350 meter, en het Isendoorn College (voortgezet onderwijs) op 345 meter. Ook praktijkonderwijs Zutphen en ISK Zutphen zijn dichtbij.

Het treinstation van Zutphen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.

Woningen in Warnsveldsewegkwartier-Noord worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.