Berlaarstraat 97

De woning aan Berlaarstraat 97 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €609.000 ligt dicht bij de gemiddelde prijs van €610.000 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.817, wat overeenkomt met de vraagprijs van dit appartement van 105 m². In de afgelopen periode zijn er 9 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €636.889. De prijs lijkt dus marktconform.

De woning ligt in een rustige buurt in Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of tram. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.256 adressen per km²), wat betekent dat de buurt stedelijk is. Met de auto ben je snel op de ringweg.

Het is een appartement uit 1992 met energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet het meest energiezuinige. De woning heeft een oppervlakte van 105 m². Het bouwjaar 1992 valt in de periode 1990-2010, waarin alle woningen in de buurt zijn gebouwd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 135 meter en Dirk op 189 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool De Mijlpaal op 235 meter en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 586 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,1 km.

In de buurt zijn in totaal 76 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen. Het is altijd verstandig om zelf een rondje te lopen en de sfeer te proeven.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 57 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Nieuw-Sloten-Noordwest. Dit appartement staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.