Nieuw-Sloten-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit lichte appartement aan de Berlaarstraat in Amsterdam Nieuw-Sloten voelt als een oase van rust, terwijl de stad binnen handbereik is. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.010 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.600, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Nieuw-Sloten-Noordwest is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen (78%) en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3256 adressen per km²), maar de buurt voelt ruim door de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien. De buurt Nieuw-Sloten-Noordwest biedt een prettige woonomgeving met voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 139 m) of Dirk (twee straten verder, 198 m). Basisschool De Mijlpaal (224 m) en Openbare Basisschool de Vlaamse Reus (600 m) zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, het Sloterpark ligt naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Vastgoed Management.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Berlaarstraat 117, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €2.010 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €2.600 voor huurwoningen. Met 91 m² en energielabel A is dit een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in een rustige buurt van Amsterdam.
Nieuw-Sloten-Noordwest is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar door de nabijheid van parken voelt het ruim. Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, Albert Heijn ligt op 139 meter en Dirk op 198 meter. Beide zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Ja, de woning wordt via drie kanalen aangeboden: FRIS Vastgoed Management, Pararius en Funda. Je kunt dus op meerdere plekken reageren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.143 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €2.600 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.333 | €570.269 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.921 | – |
| Huurprijs | €2.378 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.195 | €697.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.615 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Berlaarstraat 117, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
