Bestevaer 45
Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Huizen
Dit aanbod aan de Bestevaer 45 in Huizen is een nieuwbouwwoning uit 2021. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van € 474.000 voor 50 m² is de prijs per vierkante meter aan de hoge kant, maar dat past bij nieuwbouw in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Huizen.
Buurt Wolfskamer
De buurt Wolfskamer is een rustige, kleine wijk in Huizen met slechts 45 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij een groene omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Lees meer over de buurt Wolfskamer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 150 meter. Ook SPAR express, Ekoplaza en Albert Heijn zijn op loopafstand. Scholen zijn er ook dichtbij: Elan College Huizen ligt op twee straten verder (134 meter), en het Erfgooiers College is ongeveer tien minuten lopen. De omgeving is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Ontdek meer over de gemeente Huizen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Nieuwbouw. De makelaar heeft geen woningtype of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevaer 45, Huizen
Is € 474.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is € 474.000 voor 50 m², wat neerkomt op € 9.480 per m². Dat is aan de hoge kant voor Huizen, maar nieuwbouw in deze buurt is schaars. Zonder woningtype en energielabel is het lastig om de prijs precies te duiden. Vergelijk met andere nieuwbouwappartementen in de regio om te zien of dit marktconform is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat voor type woning is dit?
Het woningtype staat niet in de advertentie. Op basis van de oppervlakte en nieuwbouw uit 2021 gaat het waarschijnlijk om een appartement, maar dat is niet bevestigd.
Hoe is de buurt Wolfskamer om in te wonen?
Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en weinig voorzieningen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er groen en stil. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige woonomgeving.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (150 m), SPAR express (662 m) en Albert Heijn (997 m). Scholen zijn ook dichtbij: Elan College Huizen op 134 m en het Erfgooiers College op 996 m.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Brockhoff Nieuwbouw heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.
Statistieken van Wolfskamer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Statistieken van Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevaer 45, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
