Bestevaer 51
Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in een rustige hoek van Huizen
Deze woning uit 2021 staat in de buurt Wolfskamer, een rustige woonwijk in Huizen. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar moderne woning. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €468.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar past bij de nieuwbouwstatus en de locatie. Bekijk ook andere woningen in Huizen voor een vergelijking.
Wolfskamer: een rustige buurt met veel water
Wolfskamer is een kleine buurt met slechts 45 inwoners, gelegen in het havengebied van Huizen. De buurt kenmerkt zich door veel water en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een rustige buurt is met vooral oudere bewoners.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de SPAR express en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er het Elan College Huizen, een school voor voortgezet speciaal onderwijs, op 150 meter afstand. Het Erfgooiers College en diverse basisscholen zijn ook binnen een kwartier fietsen te bereiken. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Brockhoff Nieuwbouw
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Nieuwbouw aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevaer 51, Huizen
Is €468.000 een realistische prijs voor 50 m² in Huizen?
De vraagprijs van €468.000 voor 50 m² is aan de hoge kant, maar nieuwbouwwoningen met energielabel A+++ zijn schaars. In de buurt Wolfskamer zijn weinig vergelijkbare woningen, dus de prijs wordt bepaald door de moderne staat en lage energiekosten.
Hoe hoog zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Wat is de sfeer in de buurt Wolfskamer?
Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met veel water en groen. Er wonen vooral ouderen en alleenstaanden. De buurt is niet druk en er is weinig voorzieningen, maar de nabijheid van het centrum van Huizen en de jachthaven maakt het aantrekkelijk voor wie van rust houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loop- en fietsafstand. Het Elan College Huizen (voortgezet speciaal onderwijs) ligt op 150 meter. Het Erfgooiers College (vmbo/havo/vwo) is op 1 km. Basisscholen zoals De Gooische Montessorischool en PCBS Beatrixschool zijn op ongeveer 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of bus. Huizen heeft geen eigen treinstation, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen naar omliggende stations.
Zijn er winkels voor dagelijkse boodschappen in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 123 meter afstand, dus om de hoek. Ook SPAR express (658 m), Ekoplaza (887 m) en Albert Heijn (981 m) zijn op loopafstand. Je kunt dus gemakkelijk lopend boodschappen doen.
Statistieken van Wolfskamer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Statistieken van Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevaer 51, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
