Bestevaer 53
Wolfskamer, Huizen
Bekijk buurtEen nieuw appartement in een rustige hoek van Huizen
Dit appartement uit 2021 ligt in de jonge buurt Wolfskamer, een rustige wijk aan de rand van Huizen. Met energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen op de markt. De vraagprijs van €468.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 58 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in Huizen voor een vergelijking.
De buurt Wolfskamer
Wolfskamer is een kleine, rustige buurt met voornamelijk eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een groene en rustige woonomgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Wolfskamer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Lidl om de hoek, op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals De Gooische Montessorischool en PCBS Beatrixschool, beide op ongeveer een kwartier lopen. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Huizen biedt verder alle voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brockhoff Nieuwbouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bestevaer 53, Huizen
Is €468.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €468.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 58 m² met energielabel A+++ in Huizen. De woning is pas gebouwd in 2021, dus je hebt een moderne, energiezuinige woning zonder directe onderhoudskosten. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor vergelijkbare prijzen aangeboden.
Hoe energiezuinig is een woning met label A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie, een warmtepomp en mogelijk zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een van de zuinigste woningen op de markt.
Wat is de ligging van Wolfskamer in Huizen?
Wolfskamer is een rustige buurt aan de rand van Huizen, met een lage stedelijkheidsgraad. Het is een groene omgeving met veel eenpersoonshuishoudens. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor een treinstation moet je naar station Almere of Hilversum, op ongeveer 7 km afstand.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Gooische Montessorischool (1,2 km) en PCBS Beatrixschool (1,2 km) zijn op ongeveer 15 minuten lopen. Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs is op 1 km afstand. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Elan College Huizen, op 150 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?
De buurt is niet direct aangesloten op een treinstation; het dichtstbijzijnde station is op 7,3 km afstand. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor type woning is dit en is er een VvE?
Het is een appartement uit 2021, waarschijnlijk onderdeel van een VvE.
Statistieken van Wolfskamer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige sveer
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Statistieken van Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.308 | €468.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.930 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bestevaer 53, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
