1 / 15
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Appartement te koop: Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
KopenAmsterdamAppartementenBethaniëndwarsstraat 3C

Bethaniëndwarsstraat 3C

Burgwallen-Oost, Amsterdam

€ 725.000
Buurt Burgwallen-Oost, AmsterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 211m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
48% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

In het hart van de stad

Dit appartement aan de Bethaniëndwarsstraat in Amsterdam is een rustige plek midden in de drukte. Met energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €725.000 ligt 21% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.

Buurt Burgwallen-Oost

De buurt Burgwallen-Oost is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge populatie zien: de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Burgwallen-Oost heeft een mix van historische panden en moderne voorzieningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Dirk even verderop. Ook een SPAR en Ekoplaza zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de St. Antoniusschool op vijf minuten lopen of De Witte Olifant iets verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Unie Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 mei 2026
Datum ontdekt9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 725.000
Prijs per m²€ 8.631

Energie

EnergielabelA
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Inhoud259 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1992
Type omgevingAan een rustige weg In het centrum In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Beschut gelegen

Veelgestelde vragen

Over Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam

Is €725.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €725.000 ligt 21% onder het gemiddelde van €917.455 in de buurt. De mediaanprijs in Burgwallen-Oost is €737.500, dus deze woning zit daar net onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement met energielabel A en 84 m².

Hoe is de buurt Burgwallen-Oost om in te wonen?

Burgwallen-Oost is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en weinig gezinnen. Het is er levendig, maar de Bethaniëndwarsstraat zelf is relatief rustig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 15% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, oftewel tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen binnen en buiten Amsterdam.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 211 meter (om de hoek), Dirk op 269 meter en SPAR op 288 meter. Ook een Ekoplaza is dichtbij.

Is er parkeergelegenheid bij de woning?

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak beperkt en betaald. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.

8.2
Bewoners geven Burgwallen-Oude Zijde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Burgwallen-Oude Zijde

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.4
Max
Samenwonend · Appartement
Nes en omgeving26-11-2025
Top buurt

Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar. In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen.

7.9
Jurgo
Samenwonend · Tussenwoning
Gezellig druk

Mooie levendige buurt, met goede voorzieningen. Lieve buren.

7.9
Erwin
Alleenwonend · appartement
Kop Zeedijk28-11-2023
Over het algemeen zeer tevreden

Ik ben over het algemeen erg blij met mijn buurt, alle voorzieningen zijn in de buurt, ik woon hier al jaren erg prettig. Minpunt is wel dat er vaak erg veel afval op straat ligt.

8.5
Mariia Khristosenko
Kop Zeedijk16-07-2023
Unbearably noizy and unbelievably beautiful

Let's start with the most unpleasant aspect: in the evenings, it is unbearably noisy here. When you open the window in the living room during the summer evenings to let in some cool air, it is almost impossible to hear your interlocutor due to the street noise. Even in the bedroom, which overlooks the courtyard, you can hear the sounds of the street, including the crazy cries of tourists that can be heard until 5 a.m. In old buildings, it is forbidden to install new windows, and the old windows let in noise. Additionally, it often gets very, very dirty here, with mountains of garbage, especially in the mornings before the garbage truck has had time to pass. Apart from that, I really love this area. It's so beautiful here, and two of my favorite coffee shops in town are the Priesthood and the Old Church cafe. The proximity to the central station is very convenient, making it easy to travel. The most beautiful views of the city are always just around the corner.

Statistieken van Burgwallen-Oude Zijde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1850-15
91515-25
2,3k25-45
92045-65
47065+
Geslacht
Mannen55%
Vrouwen45%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen24%
Met kinderen7%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 18%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO59%
Herkomst
Nederland44%
Europa28%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €823.331€651.490
Koop per m² €9.983
Huurprijs €3.097 p/m€2.838 p/m
Huur per m² €39 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²39%
90-119 m²20%
120-159 m²5%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194573%
1945-19702%
1970-19909%
1990-201016%
Energielabels
A+5%
A31%
B27%
C13%
D10%
E6%
F7%
G2%

Locatie en voorzieningen

Bethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam

Albert Heijn
Nieuwmarkt 18
211m
Dirk
Warmoesstraat 157
269m
SPAR
Warmoesstraat 98H
288m
AH to go
Rokin 36
351m
Ekoplaza
Waterlooplein 131
384m
SPAR
Rokin 113
384m
AH to go
Damrak 89
393m
SPAR
Nieuwe Doelenstraat 55
442m
AH to go
Nieuwendijk 182
478m
Albert Heijn
Jodenbreestraat 21
488m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202344 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBethaniëndwarsstraat 3C, Amsterdam
Bekijk